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一、婚后无住处如何证明 婚后无住处的证明可以从以下几个方面获取： （一）户籍证明相关 1.如果夫妻双方的户籍仍在各自婚前的住址，可提供户口本作为证据，户口本上登记的地址能显示双方在婚后并没有将户籍迁至共同的居住地址，这可间接证明无婚后共同住处。 2.向户籍所在地的公安机关或者社区居委会开具无...

一、租房合同更名怎么办理手续 办理租房合同更名手续，通常可按以下步骤进行： 一是征得出租方同意。承租方若要更名，需先与出租方进行沟通协商，获得出租方书面或明确的口头同意，因出租方对租赁关系变更有知晓和决定权。 二是签订相关协议。在出租方同意后，新承租方需与出租方重新签订合同，或者签订补充协议，...

一、回迁安置房可以过户吗现在 回迁安置房是否可以过户，需根据具体情况判断。一般来说，回迁安置房在取得房产证满一定年限后，经相关部门批准可以办理过户手续。若回迁安置房尚未取得房产证，通常无法直接办理过户，因为此时房屋的产权尚不明确，无法进行产权变更登记。此外，不同地区对于回迁的政策规定可能有所差异，...

哪些房屋不能出租 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的...

一、房屋出租时有哪些注意要点 (一)要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括、、等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。 (二)多回访承租者 房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期查看房屋的基本情况，排除有违...

一、签订出租合同是不是对房屋的认可 签订房屋租赁合同并不是对房屋的认可，而是对房屋租赁双方当事人权利和义务的约定，预防纠纷的产生。 《城市房屋租赁管理办法》 第十九条　房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租...

跟别人合租店铺需要注意什么 找人合租虽然能够分担房租，但合租一般较为容易产生纠纷。大家都住在一个屋檐下，如果产生矛盾了，如果已经上升到水火不容的地步，那就没办法在继续共同生活下去了。如此最好的解决办法就是跟房东要求解除，但因为没有到租期，就有人担心拿不回押金。 其实，如果是因为合租产生纠纷的...

一、民法典中隔断间租房合同是否有效 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。租房过...

一、民法典中租房合同期内是否可以买卖 可以，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。 依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人...

一、民法典中租房合同效力怎样认定的 民法典规定，合同的当事人有民事行为能力;是真实意思表示;不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;...