租房合同第3页 - 合飞律师

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和中介租房签订合同违约金标准是多少

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、和中介租房签订合同违约金标准是多少　　和中介租房签订合同违约金标准没有统一规定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...

商铺租赁合同违约处理方法有哪些

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、商铺租赁合同违约处理方法有哪些　　遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：　　（一）采取自救手段，维护自身利益　　依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方...

疫情过后租房合同违约责任是什么

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、疫情过后租房合同违约责任是什么　　疫情过后租房，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

疫情期间终止租房合同算违约吗

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、疫情期间终止租房合同算违约嘛　　疫情期间解除租房合同算违约,疫情不是不可抗力，不可抗力使合同目的无法实现才能解除而不承担违约责任，比如地震房子塌了没法住，疫情只是暂时影响了对房屋的使用，一般不构成合同解除的理由。　　“因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的意...

租房没有住满合同期限违约怎么处理

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、租房没有住满合同期限违约怎么处理　　（一）房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...

租房合同生效之前违约怎么办

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、租房合同生效之前违约怎么办　　租房合同没生效前毁约，需要承担。　　（一）合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间; 　　（二）特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件...

提前终止租房合同违约金一般多少钱

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、提前终止租房合同违约金一般多少钱　　提前终止租房合同违约金标准在法律上并未统一规定，要由双方协商而定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失...

租房定金刚交可以退吗

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、租房定金刚交可以退吗　　租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：　　（一）定金具有从属性　　定金随着合同的存在...

房租合同违约怎么算

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、房租合同违约怎么算　　如果有一方对于租房合同没有履行到她应该所尽的责任和义务的话，既属于违约，由于房屋是双方当事人依照法律法规做出的真实的意思表示，是受到法律法规的保护的，所以在无特殊前提下，双方应该自觉地遵守合同履行责任和义务。　　但是，如果承租人在没有正当理由不符合合同...

解除租房合同违约金约定过高怎么办

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、解除租房合同违约金约定过高怎么办　　提前解除租房合同违约金约定过高的，可以协商降低处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或...

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