一、租房合同没有约定违约金的怎么办

如果租房合同没有约定违约金，在一方违约时，可依据法律规定来主张赔偿损失。一般来说，守约方可以要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。直接损失如因违约导致的房屋修复费用、搬家费用等；间接损失如因违约导致的可得利益损失等。

在确定赔偿数额时，需要守约方提供充分的证据证明损失的存在及具体数额。如果双方无法就赔偿事宜达成一致，守约方可以向提起诉讼，由法院根据案件的具体情况进行裁量，确定合理的额。

同时，虽然合同未约定违约金，但如果存在其他约定条款，如逾期付款的利息等，也可依据这些条款来主张相应的赔偿。总之，在没有约定违约金的情况下，守约方应积极收集证据，通过合法途径维护自己的权益。

二、租房带朋友来住我家有权吗

一般情况下，在租房合同未明确禁止的情况下，你有权带朋友来住。租房合同通常主要约定的是出租人与承租人之间关于的相关权利和义务，如租金支付、房屋使用、维修等方面。如果合同中未对租客带朋友居住作出限制规定，那么你作为承租人，在合理范围内带朋友来居住是被允许的。

然而，如果合同中有明确约定租客不得带他人居住，或者房东在租赁过程中曾明确告知租客不得带朋友居住，那么你带朋友居住可能就构成违约行为，房东有权依据合同要求你承担违约责任，如要求你支付违约金、等。

所以，是否有权带朋友来住，主要取决于租房合同的约定以及房东的态度。如果合同未作限制且房东未提出异议，你可以带朋友居住；如果合同有约定或房东提出反对，你则应遵守合同约定或房东的要求。

三、租房退房可以直接走人吗

通常情况下，租房退房不能直接走人。租房合同是房东与租客之间的法律约定，双方应按照合同约定履行各自的义务。

一般来说，租客在退房时需要提前通知房东，告知退房的时间和原因等。在退房时，租客需要将房屋清理干净，恢复到入住时的状态，不得损坏房屋设施和结构。如果租客在退房时未按照合同约定履行清理和恢复房屋的义务，房东有权要求租客承担相应的赔偿责任。

此外，如果租客在租房期间有未缴纳的房租、等费用，也需要在退房时结清。如果租客有违反租房合同约定的行为，如擅自转租、改变房屋用途等，房东有权要求租客承担违约责任，并要求租客赔偿因此造成的损失。

总之，租房退房不能直接走人，租客需要按照合同约定履行相应的义务，否则可能会承担相应的法律责任。

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