一、租房合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿

在租房合同没有约定违约金的情况下，仍有可能主张违约金赔偿，但需根据具体情形判断。

一方面，如果一方存在违约行为，给对方造成了实际损失，那么受损失方可以依据《民法典》中关于违约责任的一般规定，要求违约方承担赔偿损失的责任。赔偿的范围通常应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因一方提前解约导致另一方重新寻找房源产生的额外费用等合理损失，可要求违约方赔偿。

另一方面，如果违约行为并未给对方造成实际损失，那么主张违约金赔偿可能难以得到支持。因为违约金的性质兼具补偿性和惩罚性，在没有约定且无实际损失时，缺乏要求赔偿的依据。

总之，虽无约定违约金，但有实际损失时，可合理主张赔偿；无实际损失，则主张违约金赔偿较难成立。

二、租房合同终止后发现家具损坏怎么办理

当租房合同终止后发现家具损坏，可按以下情况处理：

若家具损坏是由承租人正常使用造成的自然损耗，根据相关法律及一般租赁惯例，承租人通常无需承担赔偿责任。比如家具因长时间使用而出现的轻微磨损等。

若家具损坏是因承租人故意或重大过失导致的，例如承租人故意摔打家具、因疏忽未关闭水龙头导致家具被水浸泡损坏等，承租人应当承担赔偿责任。出租人可与承租人协商赔偿事宜，要求其按照家具的实际价值或修复费用进行赔偿。若协商不成，出租人可向提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

若无法确定家具损坏的具体原因，双方可共同对损坏情况进行评估，若有必要，可邀请专业的鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果来确定责任归属及赔偿问题。

三、租房合同中的设备是没有给的应该怎么办理

若租房合同中约定的设备未提供，可按以下方式处理：

（一）与房东协商解决。主动与房东沟通，明确指出其未按合同约定提供设备，要求其在合理期限内补齐相关设备。通过友好协商，可能促使房东及时履行合同义务，解决问题。

（二）留存相关证据。若与房东沟通后，问题仍未解决，要注意留存证据，比如合同文本（明确约定有哪些设备）、与房东沟通协商的聊天记录、通话录音等，以证明房东存在违约行为。

（三）依据合同约定和法律规定主张权利。查看租房合同中关于违约责任的条款，若有明确约定，可要求房东承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若房东拒绝承担责任，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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