一、刚签的租房合同想解除要付违约金吗合法吗

一般情况下，刚签的租房合同想解除是否要付违约金以及是否合法，需要根据合同的具体约定来判断。

如果合同中明确约定了在一定条件下可以且无需支付违约金，或者约定了一方违约时应支付的违约金金额及计算方式，那么就应按照合同约定来处理。

若合同未作相关约定，通常来说，一方随意解除合同属于违约行为，需要承担违约责任，支付违约金。但如果存在不可抗力等法定解除情形，如房屋因突发灾害等原因无法继续使用，这种情况下解除合同一般是合法的，无需支付违约金。

总之，不能一概而论地说刚签的租房合同想解除就一定要付违约金或不合法，要依据合同的具体条款以及是否存在法定解除事由等因素来综合确定。

二、影响租房提取吗

离婚一般不影响公积金租房提取。公积金租房提取主要依据租房的实际情况以及相关规定来办理，与婚姻状态并无直接关联。

只要符合公积金租房提取的条件，如在本地无自有住房且连续缴存公积金等，无论是已婚还是离婚状态，都可以按照规定申请提取公积金用于支付房租。

通常需提供租房合同、租金缴纳证明等相关材料，经公积金管理中心审核通过后，即可办理提取手续。

但需注意的是，如果离婚后一方仍需使用公积金租房，可能需要提供等相关文件以证明其租房的需求和资格。同时，各地公积金租房提取的具体政策和要求可能会有所差异，应根据当地的规定来办理相关业务。

三、公产房的承租人有权出租房屋吗

公产房的承租人一般有权出租房屋。公产房是指由国家或单位所有的房屋，承租人通过租赁等方式取得对该房屋的使用权益。在符合相关规定和约定的情况下，承租人有权将其承租的公产房进行出租。

然而，需要注意的是，承租人的出租行为可能受到一定限制。比如，租赁合同可能明确规定承租人不得擅自出租房屋，或者需要经过出租人的同意等。如果承租人违反合同约定进行出租，可能会面临违约责任。

此外，不同地区对于公产房出租的规定可能有所差异。一些地方可能对公产房的出租有专门的管理办法和审批程序，承租人需要遵守当地的相关规定。

总之，公产房的承租人在符合规定和合同约定的前提下，通常有权出租房屋，但需谨慎处理，避免因违反规定而产生法律风险。

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