合飞律师

一、房租合同没有违约金吗 房租合同可以有违约金条款，也可以没有。 如果房租合同没有明确约定违约金，当一方违约时，另一方仍然可以要求违约方承担违约责任。比如，因房东违约提前收回房屋，租客可以要求房东赔偿因寻找新住所而产生的额外费用，如搬家费、临时住宿费等；若租客违约提前退租，房东可以要求租客赔偿其...

在购房过程中，延迟交楼是一个让业主们十分头疼的问题。这不仅影响了业主的入住计划，还可能给他们带来诸多不便和经济损失。那么，法律规定延迟交楼开发商要赔偿什么呢？这正是我们今天要深入探讨的话题，相信您读完这篇文章，会对相关法律规定有更清晰的认识。 一、法律规定延迟交楼要赔偿什么 根据我国相关法律...

“房屋出租的问题”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外租房都需要问哪些问题也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 房屋出租的问题 根据合同的约定中介公司应该退还你剩余房租和押金。你可以中介公司所在地的建委投诉，也可以直接到法院起诉。非常同情你的遭遇。合同...

“暂住证要多久才能办好”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外刚办的暂住证能上牌吗也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 暂住证要多久才能办好 一般20天左右，临时居住证很简单，20多天就可以下来，永久的居住证要的材料多些，如果你只是用居住证办什么事，比如...

“房东如何单方解除租房合同”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外租房合同纠纷如何解决也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 房东如何单方解除租房合同 只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东要求租客在合理期限内支付，租客逾期不支付的的情...

“夫妻分居多年财产怎么分”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外夫妻分居两年怎么离婚也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 夫妻分居多年财产怎么分 关于夫妻分居期间的财产，可以在具体分割时具体处理，但是在财产性质的认定上，仍应认定为夫妻共同财产。 归根...

“房屋租赁的法律效力有哪些”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外租房合同具有法律效力吗也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 房屋租赁的法律效力有哪些 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的...

一、租房合同电子租赁合法吗 电子租赁合同是合法的。 从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》认可电子合同的法律效力。电子租赁合同属于电子合同的一种类型。 在实践中，电子租赁合同要合法有效需要满足一定条件。其一，合同双方当事人具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为。其二，双方意思表示...

一、租赁合同就是租房合同吗 租赁合同不完全等同于租房合同。 租赁合同是一个广义的概念，它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物可以有多种类型，包括但不限于房屋、车辆、设备、土地等。 而租房合同属于租赁合同的一种特殊类型，专门针对房屋租赁这种特定情形。租房合同主要围...

一、房屋租赁到期后装修的归属 房屋租赁到期后装修的归属需要分情况讨论。 如果承租人经出租人同意进行装修，并且双方有约定的，按照约定处理装修的归属。如果没有约定，一般遵循以下原则：未形成附合的装饰装修物，承租人可以拆除，拆除过程中不得对房屋造成损害；因拆除造成房屋损害的，承租人应当恢复原状。形成附...