合飞律师

一、有国有土地使用证的土地怎样买卖 有国有土地使用证的土地买卖需遵循严格法定程序： 首先，确认土地性质与用途。明确土地是出让还是划拨性质。出让土地在符合相关规定下可依法转让；划拨土地转让一般需经有批准权的政府审批，并补缴。 其次，进行交易准备。买卖双方需具备相应资质，准备好明、国有土地使用证等...

一、农村自建房房产证可以买卖吗 农村自建房房产证是否能买卖，需分情况看待。 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且买方符合申请条件，那么该买卖行为通常有效。因为同一集体组织成员间的房产流转，有利于资源合理分配，同时买方有获取宅基地及房屋的资格，遵循了集体土地使用规则。 但如果买方是本集体经济组...

一、北流烂尾楼怎么维权 遇到烂尾房，购户务必先了解自己权益及法律途径。 依照法律规定，房地产企业需按时按约处交付满足使用条件的。 如延期交付，开发须承担违约责任。 对于此类状况，购户可实施以下措施：首先，立即与开发商交流，理清详细情形与缘由，请求提供解决策略；若交涉未果，可向地产管理机关投诉...

一、私下买卖房票违法吗怎么举报 关于您提出的问题，根据法律规定，在符合一定条件下的农村私有房产交易是被视为合法行为的。为了确保您的交易安全和权益，我们为您详细解读农村房屋买卖合同生效的几个必要条件：首先，该房屋必须是符合建造的合法建筑。 参与农村房屋买卖的各方主体都应属于同一个集体经济组织，且在...

一、安置地自建房可以办理房产证吗 关于能不能办房产证这个问题呢，还得看你具体情况来咯。 首先呢，如果是政府分配给你的或者截留下来的中低价位商品房，那这房子就属于你了，但是嘛，国家规定五年之内不许卖哦，过了五年之后才能办房产证嗷。 再来说说第二种情况哈，就是那些房产开发商给你配套购买的中低价位商...

接下来小编将为您介绍相关内容。 “征地留用地”这一词汇特指政府在进行农村集体土地征收过程中，按照一定比例将土地保留下来，作为被征地农村集体经济组织未来发展生产以及保障其居民日常生活所需的建设用地。 一、征地留用地可以买卖吗 “征地留用地”这一词汇特指政府在进行农村集体土地征收过程中，按照一定比...

一、国家给贫困户建房有产权吗 贫困户嘛，就是说那些过得挺不容易的家庭，他们每年挣得钱不多，正好符合了咱们国家对于贫困户那一套标准。政府为了让这些家庭过上好日子，会帮忙盖房子给他们住，然后再帮他们把房产证办下来。所以啊，他们的房子到底归谁呢？这个问题其实很简单，就看机关那边怎么记录的啦。贫困户的也是...

一、商业住宅40年产权到期后怎么办 鉴于商用物业所占用的土地性质属于商业用地，故当其到期日超过40年后，将自动获得续期权，但此时需依照相关规定支付相应的。 关于土地出让金的具体缴纳方式如下：首先，若成交价格实际达到并未低于所属级别的基准地价平均标准时，则土地出让金的交付比例不得低于成交价格的40...

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