合飞律师

一、房产证跟宅基地有什么区别 房产证是对房屋所有权的合法凭证，它证明房屋的产权归属。房屋可以是在城镇建设用地上建造的，也可以是在农村集体建设用地上建造的。 宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只享有使用权。 区别主要体现在以下...

一、农民有房产证吗 农民通常有房产证。在农村，农民的房屋可以依法办理房产证，这是对农民房屋产权的合法确认。通过办理房产证，农民的房屋产权得到明确界定，其在房屋的使用、转让、继承等方面享有相应的权利。 办理房产证的过程一般需要向当地的不动产登记部门提交相关的申请材料，如身份证、使用证等。登记部门会...

一、农用地可以建房吗 一般情况下，农用地不可以直接建房。农用地主要用于农业生产等用途，以保障国家的粮食安全和农业发展。 然而，在某些特定条件下，经过合法的审批程序，农用地可以转为建设用地用于建房等非农业用途。具体来说，需要按照等相关的规定，办理农用地转用审批手续，获得相应的建设用地批准文件等。...

一、农村自建房是永久产权吗 农村自建房通常不是永久产权。归集体所有，农民对宅基地仅有使用权。在宅基地上建造的自建房，其所有权归农民所有，但这种所有权是有一定限制的。 1. 根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。 2. 当出现宅基地灭失、...

一、宅基地办房产证需要哪些材料 办理宅基地房产证通常需要以下材料： 1. 登记申请书，需按规定填写相关信息。 2. 申请人的身份证明，如身份证、户口簿等，以证明申请人的身份。 3. 宅基地使用权证明，这是的关键依据，通常是宅基地使用证。 4. 房屋符合规划或建设的相关证明材料，比如规划许可...

一、房子拆了房产证还有用吗 房子拆除后，房产证通常仍有一定用途。 1. 在法律层面，房产证是房屋所有权的重要凭证，虽房屋已拆除，但它能证明曾有该房屋的产权归属。在涉及房屋产权纠纷、遗产继承等法律事务中，房产证可作为重要的证据，帮助确定相关权益。 2. 若房屋拆除是在合法合规的前提下进行，如因城...

一、农村一户多宅能办房产证吗? 一般情况下，农村一户多宅不符合规定，是不能的。 实行“一户一宅”制度，旨在合理利用土地资源，保障农民的居住权益。如果存在一户多宅的情况，通常是因为历史原因、继承等合法情形，但在办理房产证时，需要对多宅的合法性进行审查。 对于因合法继承等原因形成的一户多宅，在符合...

一、新农村的楼房有产权吗多少年 新农村的楼房通常有产权，一般为 70 年。这 70 年的产权是指房屋所占土地的使用年限。从开发商取得土地使用权开始计算，到 70 年后，若土地使用年限届满，需要根据国家相关规定进行续期等相关手续。 在实际情况中，农民购买的新农村楼房，其产权的具体情况可能因地区政策...

一、宅基地属于国有建设用地吗 宅基地不属于国有建设用地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 国有建设用地是指国家所有的用于各种建设目的的土地，包括商业、工业、住宅等用途。 宅基地具有特定的使用范围和性质，它是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及其附属设施的...

一、天津农村房产证怎么换名字 在天津办理农村房产证换名字，需按以下步骤进行： 1. 准备材料：包括双方身份证、户口本、原房产证等相关证件。若涉及婚姻关系变更，还需提供证等。 2. 提交申请：前往当地不动产登记部门，填写申请表并提交准备好的材料。工作人员会对申请材料进行审核。 3. 房产评估（...