合飞律师

一、农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件 为了实现农村房屋及宅基地的有效赠与，须遵循如下必要条件：首先，受赠对象需为农村集体组织成员。 依据现行的《中华人民共和国》和《农村宅基地管理暂行办法》所规范的内容，唯有农村集体组织内部成员方能享有。 若父母欲将农村房屋及宅基地赠与子女，前提条件...

一、农村宅基地如何过户给城镇子女 在广大农村地区中，宅基地未经合法程序无法过户给其人——子女。 通常情况下，宅基地的所有权归集休或国家所有。 对于获得者而言，他们有权将宅基地以及上面附着的房屋进行转让、租赁给个体行为人。 依据我国现行的《》，若有关方已经成功地转变或者出租出售自已在宅基地上的...

一、农村可以过户给本村的村民吗 确实如此，农村自建住宅亦可实现房产转移行动，但需首先取得所属村民委员会的许可，获得县级房地产行政主管部门的核准，且购买方亦须为同一集体组织成员。 此外，在实施房产转移过程中，还需要在房屋所在地区进行公示。 农民在建设住房时，应严格遵守以下原则：优先使用原有宅基地...

一、买的别人的安置房怎么过户 首先呢，您得先把这个安置房给搞定房产证的问题，不过要注意，只有房子在手上呆够五年才能办下来房产证。 等拿到房产证之后，就能按照常规的流程去办过户。 整个过程其实并不麻烦，只要准备好双方各自的明（就是那个身份证原件和复印件）、本、、缴税的单子、还有房产证这些东西，就...

一、拆迁协议能否更名 在城市化进程不断推进的当下，拆迁成为了一个备受关注的热点话题。而拆迁协议能否更名这一问题，更是牵涉到众多利益相关方的切身权益。 一般来说，拆迁协议是否能够更名，不能简单地给出一个绝对的答案。这取决于多种复杂的因素。首先，要看拆迁政策的具体规定。不同地区、不同项目的拆迁政策可...

一、农村宅基地自建房能过户吗 宅基地过户麻烦点在哪儿？就是有这么几方面：宅基地用不着传，因为这跟你是哪个村的人有关；不过，房子要是盖在了这个地上，那就可以一起继承了。 再说到城镇的孩子们，他们也能合法继承农村老爸老妈的地，然后办个证，当然地基上还是要有房子的。 再往下说，宅基地拿来卖的话也是可...

一、回迁房有房产证吗能过户吗 回迁房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行，为拆迁居民建造的屋。回迁房在一般情况下是有房产证的。 房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋的归属和产权状况。对于回迁房来说，只要开发商按照相关规定办理了合法的手续，取得了相应的和规划许可证等，在房屋竣工后，经过相关...

一、父母的房子交易过户给子女怎么办 在父母决意将其名下的房地产转让并过户给子女的时候，他们必须严格依照相关的法律规定和程序进行操作。 首先，作为转让方与受让方，双方需要签署一份详尽且正式的过户协议，其中包括了关于该房屋的详细信息、交易的具体金额、支付款项的方式以及过户的预定日期等重要事项。 接...

一、拆迁区的房子能过户吗 一般情况下，拆迁区的房子在未完成拆迁安置等相关手续且未取得合法产权证书之前，是不能办理过户的。因为此时房屋的产权尚不明确，存在诸多不确定性和风险。 然而，如果拆迁区的房子已经完成拆迁安置，且相关手续齐全，具备了合法的产权证书，那么在符合当地房产交易政策和规定的前提下，是...

一、农村宅基地房屋转让过户怎么办理 农村宅基地房屋转让过户办理流程如下： 1. 转让双方需是同一集体经济组织的成员，即同村村民。非本集体经济组织成员间的转让通常不予办理过户。 2. 转让协议需经村民委员会同意。双方应签订书面转让协议，明确双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间等内容。 3....