合飞律师

一、农村宅基地过户需要什么手续费 农村宅基地过户通常需缴纳一定手续费。一般包括以下方面： 1. 登记费：按照规定的标准缴纳，用于过户的登记手续等。 2. 测绘费：对宅基地进行测绘，以确定其面积等相关信息，需支付相应费用。 3. 印花税：按照交易金额的一定比例缴纳，起到对交易行为的法律确认作用...

一、房子买卖没过户拆迁款归谁 在房子买卖的过程中，若未办理过户手续，当面临拆迁这一情况时，拆迁款的归属便成为一个关键问题。 一般来说，从法律层面来看，房屋的所有权是决定拆迁款归属的重要依据。虽然买卖双方已达成房屋买卖的协议，但未完成过户登记，房屋的所有权并未实际转移至买方名下。在这种情况下，房屋...

一、拆迁过户给子女有补偿吗 拆迁过户给子女是否有补偿这一问题，需要从多个方面来进行考量。 在一般的拆迁政策中，主要是针对被拆迁的房屋及其附属物等进行的经济补偿。如果是将拆迁后的房产过户给子女，这本身并不直接等同于获得额外的补偿。 然而，具体情况可能因地区政策、拆迁协议的约定以及相关法律规定而有...

一、宅基地买卖能过户吗 鉴于宅基地无法完成过户手续，故针对其所进行的宅基地买卖亦无法实现过户功能。 因为，宅基地的所有权归属归属于农村集体经济组织，而农民仅享有对宅基地的使用权，必须严格遵循相关规定，禁止其进行任何形式的转让、租赁或者以其他方式进行交易活动。 所以，对于买卖宅基地的行为，应被视...

一、农村宅基地如何办理过户手续的 农村宅基地办理过户手续需以下步骤： 1. 双方当事人应向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出申请，并经村民会议讨论通过。因为的所有权属于集体，需集体同意转让。 2. 受让方应符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合一户一宅等规定。同时，双方要签订书面转让合同，明...

一、农村宅基地怎样过户给他人 农村宅基地过户给他人需满足一定条件。首先，受让人必须符合申请条件，如为本村集体成员等。其次，要经村集体经济组织同意并出具证明。然后，双方需签订书面转让合同，明确双方权利义务等事项。在办理过户手续时，需向乡镇政府提出申请，提交相关证明材料，如双方明、转让合同等。乡镇政府...

一、农村宅基地能否买卖更名的房子 农村宅基地上的房屋能否买卖更名存在一定限制。一般情况下，农村宅基地属于集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，不具备完全的处分权。 如果是同一集体经济组织内部的成员之间进行房屋买卖及更名，在符合相关和村集体规定的前提下，是可以办理的。但需经村集体同意，并办理相应的过...

一、农村宅基地使用证能过户吗 农村宅基地使用证在一定条件下可以过户。 1. 一般情况下，农村宅基地遵循“一户一宅”原则，且只能在本集体组织成员之间转让。如果受让方符合宅基地申请条件，经本集体组织同意，可以办理过户手续。 2. 转让人与受让人需签订书面转让协议，明确双方的权利和义务。协议应符合的...

一、小产权房怎样过户需要什么手续和费用 小产权房无法进行合法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此不具备合法的产权，不受法律保护，也就不存在合法的过户手续。 具体原因主要有两点：一是集体土地性质决...

一、宅基地过户需要交钱吗 宅基地过户是否需要交钱，需分情况来看： 一是若为同一集体经济组织内部成员之间的宅基地过户。这种情况下，一般仅需缴纳少量的证件工本费等，通常费用较低。因为宅基地在本集体经济组织内部流转，主要是保障成员的居住权益，相关政策旨在促进合理使用宅基地资源，所以不会收取高额费用。...