合飞律师

一、怎么审核物业租赁合同 审核物业租赁合同可以从以下几个方面入手： （一）合同主体 1. 审查出租方是否为物业的合法所有者或有权出租者，比如查看产权证明等相关文件。 2. 核实承租方的身份信息和经营资质（如果是用于经营目的），确保其具有履行合同的能力。 （二）租赁物业相关条款 1. 明确...

一、假租赁合同合法吗 假租赁合同不合法。 从民事角度看，签订假租赁合同违背了诚实信用原则。合同是双方真实意思表示的体现，而假租赁合同是虚构的表意，可能会损害到第三人的利益。例如在涉及相关权益纠纷时，如果一方拿出假租赁合同来主张权利，这对真正享有权益的人是不公平的。 从行政管理角度，在一些情况下...

一、合同要写租赁面积吗 在合同中通常应当写明租赁面积。 （一）明确双方权利义务方面 1. 对于出租方而言，明确租赁面积有助于确定租金计算的基础。如果租赁面积不明确，后期可能在租金数额的确定上产生争议。例如按面积计算租金时，面积不清会使出租方难以主张合理的租金收益。 2. 对于承租方来说，清楚...

一、租赁合同要写房子面积吗 租赁合同是否写房子面积可以根据具体情况而定。 （一）建议写明房子面积的情况 1. 明确租赁范围。写清楚房子面积有助于准确界定租赁的空间范围，避免日后就租赁范围产生争议，例如租客以为租赁的是整套房屋包括附属空间，但实际上出租方认为仅为某个特定面积部分。 2. 租金计...

一、租赁合同到哪里盖章 租赁合同盖章地点通常取决于合同主体的性质和要求。 如果是企业之间签订租赁合同，一般可以在企业的办公场所盖章。企业有专门的公章管理流程，通常由法定代表人或授权代理人在企业办公地点使用公章盖章。 若是个体工商户签订租赁合同，也可在其经营场所盖章，由经营者或授权人盖章。 对...

一、租赁合同可以手写加注吗 租赁合同可以手写加注。 在租赁合同履行过程中，可能会出现需要对某些条款进行补充、解释或者变更的情况。手写加注如果符合一定条件是具有法律效力的。一是加注部分应当是双方协商一致的结果，不能是一方擅自添加。二是加注内容应明确具体，不存在歧义。例如，如果是对租金支付方式的变更...

一、抵押人怎么认定租赁合同 在抵押的情况下认定租赁合同，主要有以下要点。 （一）先租后押 如果租赁关系成立在先，抵押设立在后，那么原租赁合同继续有效。即使抵押物被抵押后因实现抵押权发生所有权变动，也不影响租赁合同的效力，新的所有权人要继续履行原租赁合同。 （二）先押后租 1. 若抵押已经登...

一、租赁合同起租日期有效吗 租赁合同中的起租日期通常是有效的。 在租赁合同里，起租日期明确了租赁关系开始的时间点。只要该起租日期是合同双方真实意思的表示，不违反的强制性规定，就具有法律效力。例如，双方在合同中约定从某一具体日期开始计算租金并履行租赁相关的权利义务，这个日期就是起租日期。 从法律...

一、白山租赁合同编号是多少 仅根据你提供的“白山租赁合同”这一名称，无法得知其编号。合同编号通常是由合同签订方自行编制的，可能是一串数字、字母或者两者的组合，并且该编号会在合同文本中有明确标注，也可能存在于合同签订方的合同管理系统或相关档案记录中。如果没有查看合同原件或者相关管理记录，是不能确定其...

一、如何提供租赁合同 要提供租赁合同，可从以下几方面着手： （一）纸质合同原件 如果存在纸质的租赁合同，直接将合同原件提供即可。确保合同完整，没有缺页，签名、盖章等部分清晰可辨。 （二）电子合同 1. 打印版：将电子合同打印出来，按纸质合同的要求提供，但要确保打印的合同内容完整，排版未错乱...