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深圳租赁合同取消吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、深圳租赁合同取消吗仅说“深圳租赁合同取消吗”这样的表述比较模糊。如果是问在深圳签订的租赁合同是否可以取消，答案如下：（一）协商解除如果出租人和承租人协商一致，可以解除租赁合同。双方就达成书面协议，明确解除的时间、相关费用的结算等事宜。（二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现...

退租要赔偿两月租金合法吗

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一、退租要赔偿两月租金合法吗一般情况下，退租要赔偿两月租金是否合法需根据具体的租赁合同约定来判断。如果租赁合同中明确规定了退租需赔偿两月租金的条款，且该条款是双方自愿协商达成的，那么这种约定在法律上是有效的，退租时租客需要按照约定赔偿两月租金。然而，如果租赁合同中未约定退租需赔偿两月租金，或...

不交租金可以解除合同吗

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一、不交租金可以解除合同吗不交租金在一定条件下可以解除合同。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在实践中判断能否因不交租金解除合同，需考虑以下要点：一是审查中对于租金支付及的具体约定。若...

在租赁土地上建房属于违法吗

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一、在租赁土地上建房属于违法吗在租赁土地上建房是否违法，需根据具体情况判断：一是看土地性质。如果是租赁的农用地，未经依法批准，不得用于非农业建设，在上面建房属于违法行为，违反了土地利用总体规划，可能会面临责令限期改正、拆除等处罚。二是看是否有合法审批手续。若租赁的是建设用地，建房也需要经...

商铺承包和租赁哪个更安全

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一、商铺承包和租赁哪个更安全商铺承包与租赁不存在绝对的谁更安全，需从不同角度分析。从责任承担看，租赁中，承租人一般仅按约定支付租金并合理使用商铺，对经营盈亏等商业风险不承担额外责任；而承包中，承包人对商铺经营成果负责，承担经营亏损风险及经营相关法律责任，如债务、等，风险相对更多。从合同关...

土地租赁违约金按什么计算

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一、土地租赁违约金按什么计算土地租赁违约金的计算方式，需依据具体情况而定。若土地中明确约定了违约金的计算方法，比如按照租金的一定比例或者固额计算，那么在一方违约时，就应按照合同约定的标准来计算违约金。若合同没有约定违约金数额或计算方式，根据相关法律规定，违约方需赔偿对方因违约所遭受的损失...

南京公共租赁住房申请条件是什么

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一、南京公共租赁住房申请条件是什么南京公共租赁住房申请条件如下： -城镇中等偏下收入住房困难家庭：具有南京常住户口满5年；家庭人均月收入在规定标准以下；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。 -新就业人员：具有南京市区常住户口，且自毕业起未满5年；在南京就业，签订，并缴纳社会保险；收入稳定，且...

车贷签融资租赁合同正常的吗

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一、车贷签融资租赁合同正常的吗车贷签融资租赁合同是正常情况。在汽车金融领域，融资租赁合同是一种常见的业务模式。从法律角度看，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在车贷场景中，出租人（通常为金融机构）购买车辆，再出...

租赁房屋合同租客签好之后还可以修改吗

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一、租赁房屋合同租客签好之后还可以修改吗租赁房屋合同租客签好后可以修改，但需遵循一定规则。从法律角度，合同经双方签字即生效，对双方具有法律约束力。若要修改，需与房东协商一致并达成书面补充协议，明确修改内容。这是因为本质是双方就新的权利义务关系重新达成合意。比如修改租金支付方式、租赁期限等...

房租如果不交房东有权利锁门吗

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一、房租如果不交房东有权利锁门吗房东在租客不交房租时锁门的行为需依据具体情况判断其权利边界。从法律层面看，租客负有按照约定支付房租的义务，若未履行该义务，构成违约。然而，房东锁门的行为并非绝对合法。一方面，若中有明确约定，在租客拖欠房租达到一定期限或条件时，房东有权采取一定措施，包括锁门...

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