一、退租要赔偿两月租金合法吗

一般情况下，退租要赔偿两月租金是否合法需根据具体的租赁合同约定来判断。如果租赁合同中明确规定了退租需赔偿两月租金的条款，且该条款是双方自愿协商达成的，那么这种约定在法律上是有效的，退租时租客需要按照约定赔偿两月租金。

然而，如果租赁合同中未约定退租需赔偿两月租金，或者约定的额过高明显不合理，租客可以与房东协商解决，协商不成的，租客可以向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况判断赔偿金额是否合理。

在司法实践中，法院通常会考虑租客退租的原因、对房东造成的实际损失等因素来综合判断赔偿金额的合理性，而不会单纯依据合同中约定的赔偿金额来判决。所以，不能简单地认为退租要赔偿两月租金就是合法或不合法的，需要具体情况具体分析。

二、房客提前退房剩余租金退还吗

房客提前退房剩余租金是否退还，需依据具体情况判定。

若租赁合同中有明确约定，例如约定提前退房租金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么应按约定执行，房东可不退还剩余租金。

若合同没有相关约定，从公平原则及实际履行情况看，若房客提前退房给房东造成一定损失，如重新招租期间的房屋空置损失等，房东可适当扣除部分租金作为补偿，扣除合理损失后剩余租金应退还房客。

另外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房客提前退房，比如房屋因自然灾害等原因无法正常居住使用，房客有权要求房东退还剩余租金。

实践中，双方最好先进行友好协商，明确责任和损失承担方式，以妥善解决剩余租金退还问题；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径解决。

三、酒店提前退房剩余租金应该退还吗

酒店提前退房剩余租金是否退还，需依据具体情况判定。

若消费者与酒店事先签订了明确的书面合同，合同中对提前退房及租金退还事宜有详细约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定提前退房扣除一定比例租金后退还剩余部分，就依此办理。

若没有书面合同，根据相关法律规定及行业惯例，若消费者提前合理通知酒店退房，且酒店有能力将房间重新出租，一般应退还合理部分的剩余租金。但如果酒店因消费者提前退房遭受了实际损失，如无法及时出租导致空置损失等，在扣除相应损失后退还剩余租金。

此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免的特殊原因导致消费者提前退房，如突发疾病、自然灾害等，消费者可主张酒店退还剩余租金，酒店通常也应酌情处理，以平衡双方利益。

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