一、提前退租要求赔偿两个月房租合理吗

提前退租要求赔偿两个月房租是否合理需视具体情况而定。

如果中有明确约定，在提前退租时需赔偿两个月房租，那么这种要求是合理的，租客应按照合同约定履行赔偿义务。

然而，如果租赁合同未作此约定，一般来说，房东有权要求租客承担因提前退租而造成的直接损失，如寻找新租客期间的空置期损失等，但通常不应要求赔偿两个月房租这么高额的费用。房东应尽量采取合理措施减少损失，如及时发布招租信息等。

如果租客提前退租是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，且租客已尽到合理注意义务，那么租客无需承担赔偿责任。

总之，提前退租要求赔偿两个月房租是否合理不能一概而论，需要根据具体的租赁合同条款以及导致提前退租的原因等因素来综合判断。

二、房租未交违约扣押金么

一般情况下，若租客未交房租构成违约，房东有权扣除相应的押金。根据相关法律规定和合同约定，房东出租房屋收取押金的目的之一就是保障自身的合法权益，当租客出现违约行为如未按时交租等情况时，房东可从押金中扣除相应的金额用于弥补自身因租客违约所遭受的损失，如因未交租而产生的滞纳金、催交费用等。

然而，扣除押金也需符合一定的条件和限度。房东不能随意扣除押金，应在扣除前明确告知租客违约行为及扣除押金的原因和金额，并保留相关的证据，如催交通知、未交租记录等。若租客对房东扣除押金的行为存在异议，双方可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决争议。总之，租客未交房租构成违约时，房东有权扣除押金，但需依法依规进行。

三、没按时交房租算违约吗

没按时交房租通常算违约。根据相关法律规定，租赁合同中一般会明确约定交付租金的时间和方式，承租人有按时支付租金的义务。若承租人未按照约定的时间交付租金，就构成了违约行为。

这种违约行为可能会导致一系列后果，比如房东有权要求承租人支付逾期未交的租金，并可以要求承租人支付违约金。违约金的数额通常在合同中有约定，如果合同未约定，则房东可以根据实际损失来主张赔偿。

此外，房东还可能采取其他措施，如终止租赁合同、要求承租人搬离房屋等。但在采取这些措施之前，房东通常会先给予承租人一定的宽限期，让其补交租金。

如果承租人确实因特殊原因无法按时交租，应及时与房东沟通，说明情况并争取达成延期支付的协议，以避免产生更严重的法律后果。

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