赔偿第534页 - 合飞律师

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酒店公寓租赁多少年合同

合飞律师3周前 (04-13)普法百科1

一、酒店公寓租赁多少年合同酒店公寓租赁的合同年限没有明确的法定上限或下限，主要取决于双方的协商约定。从实际情况看，短期租赁可能数月，比如3个月、6个月等，这种情况比较适合临时居住需求的租客和短期出租获取收益的房东。中期租赁一般为1 3年，这种时长对于一些企业外派员工住宿安排或者在当地有一...

租赁合同认定根本违约

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一、租赁合同认定根本违约在租赁合同中，认定根本违约通常可从以下方面考量。（一）违反主要义务 1. 租金支付方面。如果承租人长期拖欠租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，这属于根本违约。例如，租赁合同约定每月5日支付租金，出租人多次催告后承租人连续3个月仍未支付。 2. 提供租赁物方面...

房屋租赁合同哪里签字的

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一、房屋租赁合同哪里签字的房屋租赁合同签字的位置并没有严格的法律规定，但通常有以下常见的方式：（一）合同结尾处签字 1. 在合同正文的结尾部分，一般会有专门的签字栏。这里标明了出租方（甲方）签字或盖章处以及承租方（乙方）签字或盖章处。双方当事人应当在各自对应的位置进行签字或盖章，以表明对合...

商铺租赁合同佣金多少

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一、商铺租赁合同佣金多少商铺租赁合同的佣金并没有一个统一的法定标准。（一）通常由租赁双方与中介（如果有中介参与）协商确定。在一些地区或行业惯例中，可能是按照首月租金的一定比例收取，这个比例常见的有50% 100%，但这只是一个大致范围。（二）影响佣金数额的因素众多。如果商铺位置极佳、面积...

租赁合同收租标准

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一、租赁合同收租标准租赁合同的收租标准通常由以下几个方面确定：（一）租金金额 1. 市场价格参考：会参照租赁物所在地区、同类型租赁物的市场行情来确定租金数额。例如在商业繁华地段的租金会高于偏远地段，因为其商业价值更高。 2. 租赁物成本与预期收益：如果是个人出租自有房产，会考虑房产的购置...

租赁合同违约中介退吗

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一、租赁合同违约中介退吗在租赁合同违约的情况下，中介是否退费不能一概而论。如果中介存在过错导致违约，比如中介提供虚假信息促成租赁，这种情况下中介可能需要退还部分或全部中介费用。例如，中介声称房屋设施齐全，但实际入住后发现重要设施缺失，影响租客正常使用，中介就有责任。若违约是由租客或者房东...

商铺租赁合同有什么细节

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一、商铺租赁合同有什么细节商铺租赁合同有以下一些重要细节： 1. 商铺基本信息。明确商铺的具体地址、面积大小、结构布局等，这有助于确定租赁的具体范围和使用功能。 2. 租赁期限。要规定清楚起始日期和结束日期，同时还应涉及续租、提前解约等相关条款，比如续租的条件、提前解约是否需要承担违约责任等...

如何认定虚假租赁合同

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一、如何认定虚假租赁合同认定虚假租赁合同可以从以下方面着手： 1. 合同签订目的方面。如果签订租赁合同不是为了真实的租赁使用房屋或物品等，而是为了其他非法目的，比如逃避债务、获取等，这可能是虚假租赁。例如，在债务纠纷诉讼期间，突然出现一份租金极低且租期很长的租赁合同，可能存在问题。 2. 合...

房东要做租赁合同吗

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一、房东要做租赁合同吗房东有必要做租赁合同。从房东自身权益保障方面来看，租赁合同明确了租赁双方的权利和义务。一是租金的相关约定，包括金额、支付方式、支付周期等，可避免日后租金支付方面的纠纷；二是房屋使用范围和用途的规定，能确保租户按约定使用房屋，防止对房屋不当使用造成损坏；三是租赁期限的明确...

车辆租赁合同怎么维权

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一、车辆租赁合同怎么维权如果在车辆租赁合同方面需要维权，可以从以下几个方面着手：（一）合同条款审查 1. 仔细查看租赁合同中的各项条款，确定双方的权利和义务。例如，租金的支付方式、车辆的使用范围、维修责任、保险等条款。如果对方违反了合同中明确规定的条款，这将成为维权的重要依据。 2. 关...

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