合飞律师

一、租户想提前解除合同,租金到期但不交房,房子乱七八糟 在这种情况下，作为房东可采取以下措施。（一）与租户进行沟通协商，明确指出其提前解除合同且不交房的行为违反了约定，要求其尽快清理房屋并交还房屋钥匙。通过友好协商，争取和平解决问题，避免矛盾激化。 （二）若协商无果，可依据租赁合同中的违约条款，...

一、商铺租赁合同怎么取消 商铺租赁合同的取消主要有以下几种情况： （一）协商解除 如果双方协商一致，可以。这种情况下，双方应当就解除合同的相关事宜达成书面协议，明确解除合同的时间、双方的权利义务等内容。例如，可能涉及租金的结算、商铺的交接等事项。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实...

一、租赁房屋合同在打哪印 租赁房屋合同的打印并没有严格的法定场所要求。 如果方便的话，可以选择在自己家中用打印机打印，现在很多家庭都配备了打印机。也可以前往附近的打印店打印，例如街边的图文快印店、写字楼附近的商务打印店等。一些单位办公室如果允许，也可以在单位的办公设备上打印。另外，部分社区服务中...

一、商铺租赁合同违约怎么办 如果商铺租赁合同出现违约情况，可按以下方式处理： （一）违约方为承租方 1. 若承租方未按时支付租金，出租方可以先书面催告承租方在合理期限内支付。若承租方逾期仍未支付，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租方因承租方违约所遭受的损失...

一、补签租赁合同违法吗 补签租赁合同本身不违法。 如果双方基于真实的租赁关系，只是由于之前疏忽或者其他合理原因未及时签订合同，而后补签合同是对租赁关系的一种书面确认。在这种情况下，合同明确了双方的权利义务，例如租金、租赁期限、租赁物的使用等方面的约定，是合法有效的。 然而，如果补签合同是为了掩...

一、租赁合同一般什么时候交 租赁合同的交付时间并没有统一的法定标准，主要由租赁双方协商确定。 在实践中，常见的情况有以下几种。其一，在签订租赁合同时同时交付，这种方式比较常见，双方达成租赁意向，签订合同后当即交付合同文本，这有助于明确双方的权利义务关系即时生效。其二，也可能在支付租金或押金等相关...

一、原有租赁合同怎么解除呢 解除原有租赁合同主要有以下几种方式： 1. 协商解除。承租人和出租人双方可以就事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议，合同即可解除。这是最简便、和平的解除方式，双方可以自由约定解除的相关事宜，如是否有补偿等。 2. 法定解除。 因不可抗力致使不能实现合同目的...

一、租赁合同35年合法吗 租赁合同期限为35年是不合法的。 根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是为了在保障租赁双方合理权益的同时，避免因过长的租赁期限可能带来的各种不确定性和风险。 在实际的租赁关系中，如果签订了35年的租赁合同，那么该合同中前20年的租赁...

一、租赁合同最长租多久 租赁合同的租赁期限最长为二十年。 根据相关法律规定，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定主要是为了平衡出租人和承租人的利益，同时也考虑到经济发展、市场变化等多种因素，防止租赁关系长期处于不确...

一、商业租赁合同能交易吗 商业租赁合同本身不能像普通商品那样进行交易。 （一）合同的性质 商业租赁合同是出租方和承租方之间就商业场所租赁事宜达成的协议，它具有相对性，是双方特定权利义务的约定，约束的是合同双方当事人。 （二）转让的限制 1. 如果未经对方同意，一方擅自将租赁合同转让给第三方...