一、租户想提前解除合同,租金到期但不交房,房子乱七八糟

在这种情况下，作为房东可采取以下措施。（一）与租户进行沟通协商，明确指出其提前解除合同且不交房的行为违反了约定，要求其尽快清理房屋并交还房屋钥匙。通过友好协商，争取和平解决问题，避免矛盾激化。

（二）若协商无果，可依据租赁合同中的违约条款，向租户发送书面通知，告知其违约行为以及应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿房屋损坏等相关损失，并限定其在合理期限内交房。

（三）若租户在规定期限内仍未交房，房东可考虑向当地基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，房东应提供充分证据，如租赁合同、房屋现状照片、沟通记录等，以支持自己的诉求，要求租户承担违约责任、赔偿损失并交还房屋。

二、租房时交了1000元,没有签订,定金能退吗

在租房时交了1000元定金但未签订定金合同的情况下，定金能否退还需分情况讨论。

若交付定金一方能够证明收受定金一方存在违约行为，比如房东将房屋另行出租给他人、隐瞒房屋重大瑕疵等影响租房目的实现的情况，那么交付定金一方有权要求收受定金一方双倍返还定金，即可以要回2000元。

若交付定金一方自身原因导致无法履行租房约定，比如临时改变租房想法等，根据，交付定金一方无权要求返还定金，此时1000元定金一般难以退还。

若双方就租房事宜未达成明确的合意，比如对租金、租期等关键条款未能协商一致，且不存在过错方，这种情况下，收受定金一方应当将定金退还交付定金一方。

总之，定金是否能退还需要结合具体情况，依据相关法律和事实来判断。

三、租赁合同中关于房屋的所有费用是否由乙方承担,包括

在租赁合同中，关于房屋的所有费用是否由乙方承担，包括物业费，需依据合同的具体约定来确定。

一般而言，有以下几种常见情形：

（一）合同明确约定。若租赁合同中清晰写明房屋的所有费用，包含物业费均由乙方承担，那么乙方就有义务按照合同履行支付义务。这种约定对双方都具有法律约束力，乙方不得无故拒绝支付。

（二）合同未作明确约定。若合同中未提及相关费用的承担问题，通常会根据租赁的惯例、房屋的实际使用情况等因素来判断。例如，若乙方是房屋的实际使用人，且物业费是因乙方使用房屋而产生的必要费用，在没有相反约定的情况下，可能会认定乙方需要承担物业费等相关费用。但如果该费用并非因乙方使用房屋直接产生，或者双方对费用承担存在争议，就需要进一步协商或通过法律途径解决。

以上是关于租户想提前解除合同,租金到期但不交房,房子乱七八糟的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。