合飞律师

一、租房没签合同欠的房租可以不给吗 租房没签合同，欠的房租也应当给付。虽然未签订书面，但租赁双方形成了事实上的租赁关系，这种关系同样受法律保护。 在这种情况下，租客实际使用了房屋，享受了房屋的居住权益，就有义务按照约定或市场合理价格支付房租。即便没有书面合同明确租金金额、支付方式等细节，也可通过...

一、交完房租押金可以退吗 交完房租押金能否退还，需依据具体情况判断。 若中有明确约定，应按约定执行。例如合同约定租赁期满且租客无违约行为，房东退还押金，那么在满足条件时，租客有权要求退还。 若没有约定，正常情况下，租赁关系终止时，租客按约定返还房屋，且房屋及其设施无损坏、无欠缴费用等情况，房东...

一、房租到期多住一个月租金怎么算 房租到期多住一个月，租金计算方式通常如下： 首先，若中有明确约定续租或超期居住的租金计算方法，应按照合同约定执行。比如合同规定超期居住按原租金的1.2倍计算，那就依此标准计算该月租金。 其次，若合同未作约定，根据法律规定，这种情况一般视为不定期租赁。通常会参照...

一、租赁开店的租户拆迁有补偿吗 一般情况下，租赁开店的租户在拆迁中可能有一定的补偿。 如果中明确约定了因拆迁等原因导致租户无法继续经营时的补偿事宜，那么应按照合同约定执行。通常包括未到期租金的退还、装修补偿、搬迁费用等。 若租赁合同未作约定，根据法律规定，租户有权获得因拆迁造成的直接损失补偿，...

一、租房到期了不交房租也不走怎么办 租房到期后租户既不交房租又不搬走，房东可采取以下措施： 第一，沟通协商。房东应主动与租户取得联系，明确告知租赁期限已届满，要求其按照合同约定结清房租并搬离房屋。通过友好的沟通，或许能解决问题。 第二，书面通知。若口头沟通无果，房东可发送书面通知，以正式、严肃...

一、土地租赁合同到期附着物怎么办 土地租赁合同到期后，对于附着物的处理，需依据具体情况而定： 首先，若合同中有明确约定，应按照合同约定执行。比如约定租赁期满后附着物归出租方所有，或者由承租方限期拆除等，双方都应遵守约定行事。 其次，若合同没有约定，通常遵循以下原则：能拆除且拆除不影响其价值和使...

一、交了一年房租中途不想租怎么处理 交了一年房租中途不想租，需依具体情况处理。 首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定中途退租的违约责任，比如扣除一定比例租金或押金等，应按约定承担责任。这是基于契约精神，双方在自愿平等基础上签订的合同具有法律效力，应依约履行。 其次，与房东协商沟通。主动坦诚地...

一、房屋租赁仲裁会有案底吗 房屋租赁仲裁一般不会产生案底。 案底通常是指刑事犯罪记录，而房屋租赁仲裁属于民事纠纷解决程序。在房屋租赁纠纷中，当事人选择仲裁方式，是为了就诸如租金支付、房屋维修、租赁期限等争议，通过仲裁机构的专业裁决来定分止争。 仲裁的裁决结果主要对当事人之间的民事权利义务产生影...

一、承租人未按时付租金算违约吗 承租人未按时付租金通常算违约。根据相关法律规定，租赁合同中一般会明确约定租金支付的时间和方式，承租人有按时足额支付租金的义务。若承租人未按照约定的时间支付租金，就违反了租赁合同中的约定，构成违约行为。 这种违约行为可能会导致一系列后果，如出租方有权要求承租人承担违...

一、租赁合同跟租房合同一样吗 租赁合同与租房合同既有联系又有区别。 从广义上讲，租房合同属于租赁合同的一种具体类型。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁物涵盖范围广泛，包括但不限于房屋、土地、设备等各类动产与不动产。 而租房合同则明确是以房屋为租赁标的的合...