合飞律师

　　一、买房没交定金如何承担违约责任 　　买房没交定金承担方式是：一方违约后，按合同约定承担违约责任，没有约定的，按实际损失进行赔偿。根据《》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，当事人承不承担...

　　一、定金责任与损害赔偿责任有什么不同 　　定金责任与损害赔偿责任的不同：损害赔偿是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。而定金可以作为债券的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权...

　　一、拒绝收房需是否要担违约责任 　　拒绝收房需是要担的，根据《》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可知，当事人承不承担违约责任，是根据双方当事人有没有约定违约责任。但是标的物的灭失，毁损的风险...

　　一、二手房买卖中买方违约该如何处理 　　二手房买卖中买方违约的处理如下： 　　1.支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 　　2.。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成...

　　一、二手房不想买了如何避开违约责任 　　二手房不想买了避开方式如下： 　　1.与房屋的卖方达成一致后协议解除； 　　2.合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除； 　　3.法定解除合同的事项出现时，依法解除合同。 　　根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协...

　　一、卖方延期交房如何处理 　　卖方延期交房的处理是：延期交房维权时经催告在合理期限内履行的，消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；合飞律师提醒您，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同，一切损失由开发商承担。 　　二、延期交房的诉讼时效是多久...

　　一、开发商收取意向金不退怎么办 　　开发商收取意向金不退可以协商处理或者向法院要求对方承担。意向金不能按照定金罚则处理，下家或上家撤回买卖意向时，中介或开发商无权罚没意向金，可以要求返还;反之，对方违约的，交付意向金方也无权要求对方双倍返还。《》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的...

　　一、分期借款合同根本性违约的情形有哪些 　　分期根本性违约的情形如下： 　　1.先期违约的根本违约。先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。 　　2.迟延履行所致的根本违约。如果合同对履行期有...

　　一、合同撤销后可不可以追究违约责任 　　合同撤销后不可以追究违约责任。合同被依法撤销后，合同自始无效，就不存在违约责任。受胁迫、欺诈或者乘人之危签订的合同是可以撤销的，但撤销权要以诉讼或者仲裁的方式来行使。《民法典》规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，...

　　一、我国借款合同违约条款怎么写 　　我国违约条款的书写如下： 　　1.的具体承担方式，即当一方拒不履行合同义务时，是承担赔偿损失的责任，还是采取补救措施的责任，抑或其他违约责任。 　　2.约定的，应当明确违约金的具体金额或者计算方式。 　　3.应当约定赔偿损失的具体范围...