合飞律师

一、父母给孩子过户怎样最便宜 父母给孩子过户主要有三种方式：赠与、买卖和继承，每种方式费用不同。 赠与方式，需缴纳、费等。契税通常为房屋评估价的一定比例。优点是流程相对简单，对于不急于交易的情况较合适。但后续孩子若要转卖房屋，可能因受赠取得房产，在计算时会有差异，可能需缴纳较高税费。 买卖方式...

一、安置房的水电气怎么过户 安置房的水电气过户通常需要以下步骤： 1. 准备材料：需携带安置房的相关证件（如等）、原水电气用户的身份证明、新业主的身份证明等。不同地区和单位可能要求的具体材料有所差异，可提前咨询当地的水电气供应部门。 2. 前往办理：分别前往当地的供水公司、供电公司和燃气公司营...

一、安置房如何办理产权证更名 办理安置房产权证更名通常需要以下步骤： 1. 提交申请：买卖双方共同向房地产管理部门提出申请，并提交相关材料，如、合同等。 2. 审核材料：房地产管理部门对提交的材料进行审核，核实交易的真实性和合法性。 3. 缴费：根据相关规定，缴纳相应的税费，包括契税、等。...

一、安置房能立马过户吗 一般情况下，安置房不能立马过户。安置房通常是为安置被居民而建设的房屋，其产权转移需要满足一定条件。 1. 多数安置房在取得房产证一定年限后才能办理过户手续，这是为了避免房屋交易中的风险，保障各方权益。不同地区的规定年限可能有所差异，一般在 3 到 5 年左右。 2. 有...

一、车子卖给对方了!没过户怎么处理 若车子已卖给对方但未过户，可采取以下措施：首先，应与对方沟通协商，要求其配合办理过户手续，明确告知对方不及时过户可能给自己带来的诸多风险，如车辆发生事故后的法律责任承担等问题。若协商无果，可考虑发出书面通知，限定对方在一定期限内完成过户，同时保留好通知发出的相关...

一、房子没过户有房本吗 房子没过户是否有房本，需分情况判断。 一种情况是原房主有房本。在房屋交易等未完成过户手续时，房本依然在原房主名下，归原房主持有。因为房屋产权以登记为准，未办理过户意味着产权未转移，所以新买家不会获得写有自己名字的房本。例如甲将房子卖给乙，但未办理过户，此时房本上还是甲的名...

一、房子拆迁棚改办可办理过户吗 一般情况下，房子拆迁棚改办不能直接办理过户。 拆迁过程中，房屋的产权状态处于变动之中，尚未确定新的产权归属。棚改办主要负责拆迁相关的工作，如、安置等事宜，并非房屋产权的登记和变更机构。 在安置后，若符合相关条件，如取得了新的等合法产权证明，可按照正常的房产过户程...

一、房子过户夫妻一方签字可以吗 房子过户夫妻一方签字是否可行，需分情况看待。 若该房屋属于夫妻一方的个人财产，那么房屋所有权人独自签字进行过户是有效的。因为其对个人财产享有完整的处分权。 若房屋属于，情况较为复杂。在一般情形下，需要夫妻双方共同签字。因为共同财产的处分通常需经全体共有人一致同意...

一、房子不过户有什么补偿吗 房子不过户是否有补偿需根据具体情形判断。 若因征收拆迁等原因涉及补偿，补偿对象通常是房屋产权登记人。若房屋未过户，实际居住使用人与登记人不一致，补偿归属会有不同情况。如果存在合法有效的，且买受人已支付价款、实际占有房屋等，在征收拆迁时，买受人有可能争取相应补偿权益。这...

一、土地使用权证能更名么 土地使用权证在一定条件下可以更名。 1. 一般来说，土地使用权人因买卖、赠与、继承等合法原因发生变更时，可以申请办理土地使用权证更名手续。需要提交相关的证明材料，如变更合同、明、原土地使用权证等，经土地管理部门审核通过后进行变更登记。 2. 若因企业改制、合并、分立等...