一、房子没过户有房本吗

房子没过户是否有房本，需分情况判断。

一种情况是原房主有房本。在房屋交易等未完成过户手续时，房本依然在原房主名下，归原房主持有。因为房屋产权以登记为准，未办理过户意味着产权未转移，所以新买家不会获得写有自己名字的房本。例如甲将房子卖给乙，但未办理过户，此时房本上还是甲的名字，甲持有房本。

另一种情况是房子本身就没有房本。有些房屋由于未取得合法建设手续、开发商违规等原因，自始至终都无法办理房本，自然也就不存在过户和获得房本的可能。

若房子没过户，买家无法取得写有自己名字的房本，也未获得完整产权。在交易中，为保障自身权益，买家应督促卖家尽快完成过户手续，避免因未过户带来纠纷和风险。

二、没过户签协议有用吗怎么办

房产证没过户签协议通常是有用的。根据相关法律规定，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，协议就具有法律效力。不过，协议有效并不意味着房屋所有权转移，房产所有权的转移以登记过户为准。

若签了协议但房产证没过户，可按以下办法处理：

第一，督促对方履行协议，尽快办理过户手续。双方可一同前往当地中心，按要求提供相关材料办理过户。

第二，若对方拒绝配合过户，属于违约行为。可先与之协商，要求其承担违约责任，如支付违约金等。

第三，协商不成，可通过法律途径解决。收集相关证据，如协议、付款凭证等，向提起诉讼，要求对方继续履行协议并协助办理过户，也可要求解除协议并要求对方赔偿损失。

需要注意，未过户的房产可能存在一定风险，如卖方可能将房屋再次出售给他人等。所以，建议及时办理过户以保障自身权益。

三、房产证还没过户但是房产证在手里还可以卖吗

房产证没过户但在手里，不可以卖。

根据《中华人民共和国》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证虽在你手中，但未完成过户手续，意味着房屋产权仍未转移到你名下，你并非法律意义上的房屋所有权人。

没有房屋所有权，你就不具备合法处分该房屋的权利。若此时你将房屋出售，属于无权处分行为。即使与买方签订了，也可能因你没有处分权而导致合同无法履行，给买方造成损失，你需承担相应的违约责任。

要合法出售房屋，应先完成手续，将房屋产权登记到自己名下，待成为合法产权人后，再进行房屋买卖交易，这样能保障交易的合法性和安全性。

以上是关于房子没过户有房本吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！