在一段婚姻关系中，房产往往是夫妻共同努力所得。如果婚姻不幸走向破裂，房子过户前，难免会遇到一些棘手的问题。本文将详细解答房子过户前离婚的应对措施，帮助您顺利处理房产相关事宜。

一、房子过户前？

1.及时协商： 与配偶坦诚沟通，协商房产的分割方式。尽量达成一致意见，以避免纠纷。

2.聘请律师： 对于无法协商解决的情况，建议聘请专业提供法律指引，维护自身权益。

3.收集证据： 准备好房产相关证据，如购房合同、产权证等，以便分割房产时使用。

4.办理产权变更： 根据分割方案，办理房产产权变更手续，将房产过户至一方名下。

5.缴纳相关税费： 在办理产权变更时，需要缴纳一定税费，如契税、个税等。

二、房子过户前如何过户？

如果双方离婚后，需要将房产过户至一方名下，可采取以下步骤：

1.达成离婚协议： 中应明确房产的归属。

2.解除抵押： 若房产存在抵押，需要先解除抵押。

3.办理产权变更： 凭离婚协议和相关证件，到不动产登记中心办理产权变更手续。

4.配合过户： 双方配合过户，签署过户合同并交接房产。

三、房子过户前离婚后贷款如何处理？

如果房产在已贷款，那么贷款处理方式有两种：

1.继续共同还贷： 双方继续共同偿还贷款，直到还清为止。

2.一方承担贷款： 一方承担全部贷款，并向另一方支付相应补偿。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议联系专业律师，获取更专业的帮助。