一、开发商收取意向金不退怎么办

　　开发商收取意向金不退可以协商处理或者向法院要求对方承担。意向金不能按照定金罚则处理，下家或上家撤回买卖意向时，中介或开发商无权罚没意向金，可以要求返还;反之，对方违约的，交付意向金方也无权要求对方双倍返还。《》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

　　二、意向金和定金的区别

　　1.约束力不同。意向金性质上属于合同预付款，没有定金罚则的效力，可根据涉案合同具体约定进行处理。一般情况下，意向金可退回给买方，而定金性质上有承约定金，违约定金，立约定金等担保形式，它将约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。

　　2.表现形式不同。意向金需要签订订购书，预购书，它是主合同前的，而定金是实践合同，以交付为准，并从属于主合同。

　　3.法律后果不同。意向金一般可退还，定金一般无法退还。

　　三、违约解除合同产生的法律后果

　　违约解除合同产生的法律后果：

　　1.法律责任：单方擅自解除合同，违反了民法典的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。

　　2.损失赔偿:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；合飞律师提醒您，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　3.违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。