当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

意向金不给退是否可以起诉双倍补偿

合飞律师2个月前 (04-18)普法百科2
法律解析:

意向金不给退是否可以起诉双倍补偿,需要根据具体的情况来判定。一般情况下,如果双方没有明确约定意向金具有定金的性质,通常难以主张双倍补偿。

意向金在法律性质上通常不同于定金。定金具有担保合同履行的性质,若收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,意向金更多的是表达一种购买或交易的初步意愿。

如果在相关的协议或约定中,明确说明了意向金在某些条件下具有定金的性质,并且对方违反了这些约定导致意向金不予退还,那么有可能主张双倍补偿。但如果没有这样明确的约定,仅仅是因为对方单方面决定不退还意向金,主张双倍补偿可能缺乏法律依据。

在判断是否能够双倍补偿时,还需要考虑以下因素:双方的约定是否清晰明确、意向金支付的背景和目的、不退还意向金的原因等。如果双方的约定模糊不清,或者没有书面的约定,那么可能需要通过双方的沟通记录、交易习惯等来综合判断。

此外,即使无法主张双倍补偿,也可以通过法律途径要求对方退还意向金。在起诉时,需要准备好相关的证据,如支付意向金的凭证、双方的约定文件、沟通记录等,以支持自己的主张。

总之,意向金不给退能否起诉双倍补偿并非一概而论,需要综合各种因素,并依据具体的法律规定和证据来确定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/703539.html

意向金不给退是否可以起诉双倍补偿的相关文章

租房意向金不给退可以报警吗

一、租房意向金不给退可以报警吗 若意向金未能如约退还,您采取两种途径解决问题:一选择报警寻求警方帮助;二是诉诸法律,请求判定对方是否需要承担违约责任。 然而需要明确的意向金在我国现行法律体系中并未被定义为“定”,同时也并非传统义上的“违约”。 若当事一方拒绝退意向金,则能构成...

开发商意向金不退能报警吗

  一、开发商意向金不退能报警吗   开发商意向金不退能报警,也可以协商处理或则法院要求对方承担。意向金不能按照定罚则处理,下家或上家撤回买卖意向时,中介或开发商无权罚没意向金可以要求返还;反之,对方违约的,交付意向金方也无权要求对方双倍返还。《》第五百八十七条【定罚则】债务人履行债...

开发商收取意向金不退怎么办

  一、开发商收取意向金不退怎么办   开发商收取意向金不退可以协商处理或者法院要求对方承担。意向金不能按照定罚则处理,下家或上家撤回买卖意向时,中介或开发商无权罚没意向金可以要求返还;反之,对方违约的,交付意向金方也无权要求对方双倍返还。《》第五百八十七条【定罚则】债务人履行债务的...

商场房租押金不给退是否合法

一、商场房租押金不给退是否合法 商场房租押金是否退还需要根据具体情况判断其合法性。 如果租客按照租赁合同的约定履行了全部义务,例如按时支付租、没有对房屋造成损害、在租赁期满或按约定解约时已履行相关交接手续等,商场没有合法依据拒不退还押是不合法的。因为押的目的通常为了保障房屋在租赁期间的...

转铺意向金可以退

一、转铺意向金可以退吗 如约定为定不可退换;若为意向金,则可退之。意向金乃房屋交易方法律认之保障,确立购买愿,保护各方权益。未签立前,仅签署认购意向书且无具体规定,此意向金应归卖方当所得,需予返还。若已签立购房合同并对意向金有所规定,买方退房将承担相应违约责任,此时意向金不退回...

期房意向金可以退

  一、期房意向金可以退吗   期房意向金可以退意向金是购房者具有购房愿后为表示购房愿所支付的额,附条件的定可以按照定原则处理。意向金未转为定前,购房者可以随时拿回意向金;开发商签收购房者的意向金后,意向金自动转为定。   二、意向金不退去哪里投   如果在...

定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

、订、押意向金、违约,哪个能退

“如果您对楼盘有兴趣,可以先交1万意向金……”“存1万抵5万,全款享受97折……”买房时的定、订、押意向金、违约哪个能退?(图源网络 侵删)“五”辨析(一)定“定一个规范的法律概念,合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,违约责任承担的方式之一。定...

应该怎么处理购房意向金

一、应该怎么处理购房意向金呢 处理购房意向金,需根据同情况而定: 一若购房者明确表示购屋,且意向金协议未约定其他特殊情况,开发商或卖家应无息退意向金意向金本质上购房者表达购房愿的一种资交付,在未达成购房协议时,退意向金是合理合法的。 二若开发商或卖家违反意向金协议相关约定,...