合飞律师

一、房租没到期退房可以退租金吗 房租没到期退房是否可以退租金，需根据具体情况分析： -若合同有约定：按合同约定执行。比如合同明确规定，租户提前退房，租金不予退还，那么租户就难以要求退还租金；若合同约定在一定条件下提前退房可退部分或全部租金，满足条件时租户可依约主张退还。 -若无约定或约定不明：...

一、房租退房可以提前两天吗 是否可以提前两天退房需根据具体情况判断： 一是看约定。若租赁合同中明确规定了租赁期限以及退房相关事宜，例如约定必须租满固定期限、提前退房需承担违约责任等，那么需遵循合同约定。若合同约定租客有权提前退房且无需承担额外责任，那么提前两天退房是可行的。 二是协商解决。若合...

一、长期租赁合同违约责任有哪些 长期租赁合同中，违约责任主要包括以下方面： 对于出租方而言： 一是未按约定交付租赁物，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若因延迟交付导致承租方损失，需赔偿相应损失。 二是租赁物不符合约定用途或质量标准，出租方需负责维修、更换，无法维修或更换影响...

一、租赁合同押金退还的法律规定有哪些 租赁合同押金退还的法律规定如下： 首先，根据《》规定，若租赁合同正常履行完毕，且承租人无违约行为，出租人应及时退还押金。这是基于合同履行完毕后，双方权利义务终结，押金的担保功能已完成，理应退还。 其次，当承租人按约定使用租赁物，未造成损坏，在租赁关系终止时...

一、租赁房屋合同被拆迁怎么办 当租赁房屋合同期间遇到，可按以下情况处理： 一是看中是否有相关约定。若有约定，应按约定执行，比如约定遇到拆迁时租金退还、补偿分配等具体条款，双方依此履行。 二是若合同无约定，根据相关法律，房屋拆迁导致租赁合同无法继续履行，属于不可抗力因素。在此情况下，出租方应提前...

一、交了房租没签合同租金能退款吗 交了房租没签合同，租金能否退还需视具体情况而定。 若已交付房租，但因出租方原因，比如房屋存在严重质量问题无法正常使用、房屋权属存在争议等，导致承租方无法实现租赁目的，承租方有权要求退还租金。即便未签合同，双方已形成事实上的租赁关系，出租方有义务提供符合约定用途的...

一、租客拖欠房租押金可以不退还吗 租客拖欠房租，房东是否可不退还押金需视具体情况而定。 从法律角度看，押金的作用主要是担保租客履行义务。若租赁合同明确约定，租客拖欠房租属于违约行为，房东有权不退还押金以弥补损失，那么房东可不退还。比如合同写明“若租客逾期支付租金达一定期限，房东有权没收押金”，在...

一、公共租赁住房租金如何管理 公共租赁住房租金的管理通常包括以下几个方面。首先，租金标准的确定需综合考虑多种因素，如建设和运营成本、市场租金水平、保障对象的支付能力等，由相关部门根据当地实际情况进行合理制定。其次，租金的收取方式一般较为规范，通常由管理部门统一收取，通过特定的账户进行管理，确保租金...

一、房租交了没签合同不退房租合法吗 房租交了但没签合同，房东不退房租是否合法需具体分析。 若已支付房租并实际入住，虽无书面合同，但已形成事实上的租赁关系。在此情形下，若租客无违约行为，房东无故不退房租，一般不合法。因为租客基于支付房租的行为，享有相应租赁期间的居住使用权利，房东不能随意剥夺。...

一、承包铺面合同与租赁合同的区别 承包铺面合同与租赁合同存在多方面区别。 在概念及侧重点上，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，重点在于租赁物的使用与租金给付；承包铺面合同强调承包人对铺面进行经营管理，在一定条件下自主开展经营活动，除使用铺面，更关注经营成果。...