合飞律师

一、法拍房过户后还能执行异议吗怎么办 法拍房过户后一般不能再提出执行异议，但存在特殊情况时可考虑通过其他法律途径解决。 通常，执行异议应在执行程序终结前提出。法拍房一旦完成过户，意味着执行程序在涉及该房产的处置方面已基本结束。此时，一般不再受理针对该房产执行程序本身的异议。 然而，如果在执行过...

一、婚内房产赠与协议怎么写有效 婚内房产赠与协议要有效，需包含以下内容： （一）当事人信息 写明赠与人与受赠人的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。 （二）房产信息 详细描述赠与房产的具体情况，包括房产地址、号等，使房产具有唯一性可识别性。 （三）赠与意愿表示 明确赠与人自...

一、车卖给二手车行是马上过户吗 将车卖给二手车行并非一定马上过户。 从法律规定层面看，车辆所有权转移以交付为标志，但不过户存在诸多风险。对于卖方而言，不过户期间若车辆发生、等问题，在某些情况下，原车主可能会卷入纠纷。比如，车辆实际控制人肇事后逃逸，由于车辆登记信息未变更，原车主可能面临被追责风险...

一、车子不过户有什么麻烦吗 车子不过户存在诸多麻烦。 一是责任风险。从法律角度看，车辆登记的车主为法定车主，若发生，即便实际使用人承担主要责任，但登记车主可能因车辆管理、选任驾驶人等方面存在过错而需承担相应的民事赔偿责任。若实际使用人无力赔偿，登记车主可能需先行垫付赔偿款项。 二是权属风险。车...

一、买的划拨房正常过户了怎么办 划拨房正常过户后，在法律上该房屋的性质已发生转变。划拨土地在过户前通常需补缴等相关费用，以使其具备市场交易条件。过户完成后，房屋的产权即归买方所有，买方可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。 然而，需注意的是，划拨房在过户后可能仍存在一些潜在风险。例如，若原土地...

一、老人以买卖方式过户后悔了怎么办理 老人以买卖方式过户后后悔，处理方式需视具体情况而定。 若过户手续已完成，且不存在法定可撤销情形，通常难以改变过户结果。但存在以下特殊情况可尝试补救：一是存在欺诈、胁迫等情形，老人若能提供证据证明在过户时受欺诈，比如对方虚构事实诱使老人进行买卖过户，或受到胁迫...

一、卖给二手车商不过户对我有影响吗 卖给二手车商后不过户存在诸多影响： 一是法律风险。车辆登记在你名下，若二手车商在后续使用过程中发生且承担责任，尽管实际使用者并非你，但因车辆登记信息未变更，你可能被牵扯进纠纷，面临法律诉讼，甚至承担赔偿责任。 二是后续麻烦。若二手车商未按时处理违章，违章记录...

一、西安市拆迁安置房如何更名 西安市拆迁安置房更名通常需遵循以下流程。首先，要取得拆迁安置协议等相关证明文件，明确的归属和权益。然后，携带本人身份证、户口本、拆迁安置协议等材料前往当地不动产登记中心办理更名手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权情况等。如果房屋符合更名条件，且不...

一、房改房到期后如何过户 房改房到期后过户，需先明确相关规定和流程。一般来说，房改房的土地使用年限通常为70年或50年等，到期后需根据当地政策办理续期手续。 1.确认土地性质：了解房改房的土地性质是出让还是划拨等，不同性质的土地在续期等方面的规定有所不同。 2.办理相关手续：需向当地土地管理部...

一、拆迁赔房卖房过户费怎么算的 拆迁赔房卖房过户费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。 1.契税：通常为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。且面积在90平方米以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为1.5%。无论面积大小，税率均为2%。 2.增值税及附加：房产证满...