合飞律师

一、房子没过户可以转卖给第三方吗 房子没过户是否能转卖给第三方，需分情况看待。 若房屋产权人已签订但未办理过户，在符合合同约定及法律规定的前提下，通常是可以转卖的。不过，转卖时要明确告知第三方房屋尚未过户的情况，避免产生欺诈行为。同时，转卖行为不能违反原中关于禁止转卖等相关约定。 若房屋是因特...

一、划拨地能过户和买卖吗 划拨地一般不能直接过户和买卖。划拨地是指国家无偿划拨给使用者使用的土地，其土地使用权未经批准不得转让。 1.未经批准转让的法律后果：若未经相关部门批准而进行划拨地的过户或买卖交易，该行为可能被认定为无效，双方可能需承担相应的法律责任，如恢复原状、赔偿损失等。 2.批准...

一、遗产里有车不过户行吗 遗产里有车不过户存在一定风险和限制，从法律角度来看有不同情况。 一方面，如果不办理过户手续，车辆的所有权在法律上仍登记在原车主名下。虽然从继承事实角度，继承人实际取得了车辆的权益，但在对外关系上，车辆的登记信息具有公示效力。例如，在涉及责任承担时，可能会因登记车主与实际...

一、没过户的房子算自己的房子吗 没过户的房子通常不算自己完全拥有的房子。虽然实际占有和使用该房屋，但未办理过户手续，房屋的产权并未正式转移至自己名下。 从法律角度来看，不动产的所有权变更以登记为准。未过户意味着在法律上该房屋的所有权仍属于原业主，原业主仍可对房屋进行处置，如再次出售等。 不过，...

一、房产中介个人可以代办过户吗 房产中介个人在一定条件下可以代办过户，但需满足相关要求。 一方面，若房产中介获得了房屋买卖双方的明确授权，即双方签订了合法有效的授权委托书，明确委托该中介个人代为办理房产过户的具体事项，那么中介个人可以依据委托权限开展相关工作。在这种情况下，中介需携带双方的明、授...

一、农村房子没过户怎么补偿 农村房子没过户时的补偿情况较为复杂，需根据具体情形判断。 若已签订且实际履行，买房人已入住多年，但未办理过户： 首先，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，合同通常有效。补偿权益一般归实际居住使用房屋的买房人。方应将房屋补偿款支付给买房人，不过可能需原房...

一、公司变更名称辞职有赔偿吗 公司变更名称一般不影响劳动合同的履行，这种情况下主动辞职通常没有赔偿。 1. 从法律规定看，公司名称变更属于公司登记事项的变更，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。这意味着劳动者的权益不会因公司名称变更而受到损害，工作内容、薪资待遇、工...

一、二手车商收车直接过户吗 二手车商收车并不一定直接过户。 从行业惯例及法律规定来看，存在不同情况。一方面，部分二手车商会选择直接过户。这样做的好处明显，过户后车辆在法律层面完全归属于车商，车商拥有完整的处置权，可自由安排车辆再次销售等后续事宜，能有效避免在车辆持有期间因原车主问题产生的诸如债务...

一、网签后不过户会失效吗 网签后不过户一般不会直接失效。网签主要是一种行政管理手段，目的在于规范房地产交易市场，保障交易安全。 通常情况下，网签合同自双方达成合意并完成网签操作后即成立并生效。不过，若长时间不过户，存在诸多风险与法律后果： 其一，房屋产权仍归原业主，原业主可能因债务纠纷等原因，...

一、二手房没网签能过户吗 二手房没网签在符合一定条件下能过户。 网签并非的法定必经程序。只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，买卖双方达成一致并准备好相关材料，即可办理过户。过户所需材料一般包括买卖双方明、、等。 不过，各地房地产管理政策存在差异。有些地方为规范交易秩序、保障交易...