一、老人以买卖方式过户后悔了怎么办理

老人以买卖方式过户后后悔，处理方式需视具体情况而定。

若过户手续已完成，且不存在法定可撤销情形，通常难以改变过户结果。但存在以下特殊情况可尝试补救：一是存在欺诈、胁迫等情形，老人若能提供证据证明在过户时受欺诈，比如对方虚构事实诱使老人进行买卖过户，或受到胁迫不得已进行交易，可向请求撤销该，进而恢复房产原状。二是重大误解，如果老人对过户行为性质、房产价值等存在重大误解，基于错误认识完成过户，也可向法院主张撤销。

若过户手续尚未全部完成，例如还未办理产权登记，老人可与对方协商终止买卖过户流程，协商一致后签订相关协议，明确不再继续进行过户。若协商不成，可通过诉讼途径，向法院说明情况，请求法院判令停止过户行为。总之，老人应及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。

二、老人一方不在了房产怎么过户

老人一方去世后，房产过户需区分不同情况处理：

1.确定房产性质：若房产为，一半属于在世老人，另一半作为去世老人的遗产进行分配；若为去世老人个人财产，则全部作为遗产。

2.明确继承人：依据顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。有的，按遗嘱确定继承人。

3.办理继承：所有继承人携带明、、去世老人、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证。公证处会对继承人资格、遗嘱真实性等进行核实，出具公证书。

4.过户登记：继承人持公证书、房产证、身份证等材料，到中心申请过户登记。经审核无误后，登记中心会办理房产过户手续，发放新的房产证。若继承人之间对存在争议，无法达成一致，可通过向法院提起诉讼，由法院判决后，凭生效法律文书办理过户。

三、老人买卖过户可以反悔吗

老人买卖过户后能否反悔，需视具体情况而定。

如果存在以下情形，有可能反悔：一是存在重大误解，即老人对交易的重要内容，如价格、交易对象、房产状况等产生错误认识，且该错误认识严重影响其作出交易的决定，这种情况下老人可请求法院或机构撤销合同。二是被欺诈、胁迫，若老人在过户过程中受到对方欺诈，如虚假陈述房产信息等，或者受到胁迫，违背真实意愿进行过户，也有权申请撤销。

然而，若不存在上述可撤销情形，且过户手续已完成，合同依法成立并生效，那么老人通常不能随意反悔。因为依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行义务。随意反悔可能需承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失等。总之，老人买卖过户后能否反悔要结合实际情况，依据法律规定来判定。

以上是关于老人以买卖方式过户后悔了怎么办理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！