一、父母一方去世房子子女可以用买卖方式过户吗

关于将房产移转予子孙后代的方式，主要可归纳为以下三种途径：首先是以转移财产的方法来转移房地产权属，也就是遵循交易所规定的法定流程，选择售卖的方式来完成公产风险的转移。

可以通过无偿赠予的方式来实现所有权的变更，具体步骤则包括事先申请公证机构进行捐赠手续办理、对所涉房产进行权威性的价值评估以及产权鉴定等环节，最终实现所有权的合法变更。

《中华人民共和国》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房产过户给妻子需要什么手续费

房产过户至配偶所需费用包括、及公证费等。

具体步骤如下：首先，买卖双方需在合同中明确各项条款与违约责任，且卖方必须亲自出席签约仪式；

准备齐全申请资料后前往房管部门，填写相关表格并签署存量合同，务必确保合同金额与实际相符；第三，将全部申请文件提交房管局，该局会发出回执单，按照提示日期缴款，整个流程约耗时两周；最后，成功缴费并按要求确认后即可领取新的。

若为婚姻期内的房产过户，则属于赠予类型，需承担相应的与契税。

除非持有者办理了房产的他项权证登记，否则手中持有的房产证将无法进行转让手续，尊重中国的法律规定应牢记心中。

三、办理房产过户的规定是什么

遗产房过户暂无特定政策规定。

过户需遵循以下步骤：

1、开证明文件：首先在单位或地派出所查询并开具关系证明文件；其次至被继承处办理房产继承公证。

具体包括四项：

(1)被继承人的；

(2)继承人证明；

(3)继承人身份证；

(4)房产证或其他证明文件；

(5)（若涉及）。

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