合飞律师

一、租房合同到期续签还要交中介费吗 租房合同到期续签是否交中介费，需依据具体情况判断。 若中介与租客、房东最初签订的中介服务合同未明确规定续租要再交中介费，一般租客与房东续租时，无需再向中介支付费用。因为中介已完成促成首次租赁交易的主要义务，续租是双方基于原合同关系的延续。 若中介服务合同有约...

一、租房期间租户安全事故免责协议有效吗 租房期间租户安全事故免责协议的效力需具体情况具体分析。 一般而言，若协议内容不存在违反强制性规定、不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，且是双方真实意思表示，在一定范围内是有效的。例如，对于一些因租户自身故意或重大过失导致的安全事故，约定房东免责的条款，可能会...

一、租房东西损坏报警有用吗 租房东西损坏报警是否有用需视具体情况而定。 若损坏情况系因租客故意或重大过失导致，属于民事范畴。报警后，警察通常会进行初步了解和调解，虽警察不直接处理民事赔偿问题，但调解可能促使双方协商解决方案，明确责任归属。若租客拒不配合协商，报警记录可作为后续维权证据，证明损坏事...

： 12日，某单位与杨某签订《门面出租协议》，将临街的两间门面出租给杨某使用至31日，杨某一次性付清了全部租金。之后，该门面24日出卖给其他单位，该单位有意收回门面，却在价格赔偿等方面与杨某多次协商未果。今年，该单位向提起诉讼，请求解除《门面出租协议》。 律师回答： 杨某这份出租协议约定的...

建筑材料租赁合同使用方法 建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中，也得到了很好的带动趋势，处理租赁业务，除了要明确地制定合约以外，还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理，精确计费，发展扩大业务。 1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。 2、“履行地点”必须填写为承租人...

债权让与有什么法律规定 (一)法律规定 根据我国的有关法律，可以引起债权让的情形有： 1、继承。《》规定，继承开始后，继承人享有继承被继承人财产及其生前债权的权利。此时法律实际上是推定被继承人有让与债树立于继承人的意思加以保护。 2、合同上地位地的概括承受。例如民法典规定，如果出租方将财...

是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标...

： 申请人林先生租用了被申请人王女士位于一店面用于经营母婴用品，租期三年，每年租金为22000元，每半年付款一次。双方还约定：期满后如续租，双方另行签订协议。申请人支付了半年租金11000元后开始经营，由于经营不善，生意惨淡，林先生就将该店面转租给他人。王女士得知后，直接将店面锁起来，双方为此发生...

一.签订合同中要详细写清： 1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。 2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。 3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的...

出租方地址、号码：(以下简称甲方)： 承租方身份证地址、号码：(以下简称乙方)： 甲、乙双方通过友好协商，就事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B...