合飞律师

一、租房火灾租客责任怎么赔偿 在租房火灾导致损失的情况下，租客的赔偿责任通常需根据具体情况来确定。 若火灾是由于租客自身的过错，如使用违禁电器、私拉乱接电线等引发的，租客应承担全部或主要赔偿责任，包括修复火灾造成的房屋及家具等财物的损失、对房东因火灾而产生的合理费用支出（如清理费用等）进行赔偿。...

一、房东一边租房一边卖房怎么办 房东在出租房屋期间同时售卖房屋，这种情况并不违法。但房东有相应的法律义务。 首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，在约定的租赁期限内，租客仍有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋。新的房屋所有人不能随意解除租客的租赁关系。 其次，房东在出售房屋时...

一、通过中介租房子要注意什么 通过中介租房子需注意多方面事项。其一，要核实中介的资质，确保其合法合规经营，避免与非法中介打交道。其二，仔细查看房屋的相关证件，如等，确认房屋的产权归属及租赁的合法性，防止出现产权纠纷。其三，明确租赁双方的权利义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款，务必将这些...

一、租房期间家电出现问题怎么办 租房期间家电出现问题，处理方式需依据具体情况而定： 首先，查看约定。若合同明确规定家电维修责任归属，依约执行。比如约定由出租人负责维修，那么当家电故障时，承租人应及时通知出租人，要求其在合理期限内维修。 其次，若无合同约定，区分故障原因。若是自然损耗或正常使用导...

一、租客死在出租房里需要赔偿吗 一般情况下，租客死在出租房里是否需要赔偿，需视具体情况而定。 若出租房本身不存在安全隐患，房东已尽到合理的告知义务和保障义务，如告知租客房屋的基本状况、安全注意事项等，且租客的死亡是由于其自身疾病、意外等原因导致，而非房屋或房东的过错所致，那么房东通常无需赔偿。...

一、租房押一付一租一个月能退押金吗 能否退还押金需根据具体情况判断： 1.若在租赁期间，租客遵守约定，没有损坏房屋及其附属设施、按时缴纳租金及相关费用，且未违反其他约定条款，在租赁期满一个月后，通常可以要求房东退还押金。因为押金的作用主要是保障房东的权益，在租客无违约行为时，房东应退还押金。...

一、跟中介租房时候钱怎么给钱 与中介租房时，通常有以下几种给钱方式： 1.线下现金支付：在中介或约定地点，当面交付现金。这种方式较为直接，但要注意保管好现金，避免丢失或被盗。同时，要保留好支付凭证，如等。 2.银行转账：通过银行转账的方式将租金转账至中介公司的指定账户。转账时需准确填写对方账户...

一、租房合同到期不租了需要什么手续 租房合同到期不租了，通常需要以下手续： 1.提前通知房东：在前，应按照合同约定的通知期限，向房东发出不再续租的通知，明确告知退房时间等相关事宜。 2.清理房屋：在退房时，需将房屋清理干净，保持房屋及附属设施的原状，不得有损坏或遗留物品等情况。 3.办理交接...

一、出租房发生火灾该由房东还是租客担责任赔偿 一般情况下，出租房发生火灾的责任赔偿问题需根据具体情况来判定。 如果火灾是由于租客的过错导致，如私拉乱接电线、在房间内使用违禁电器等违反租房协议或消防安全规定的行为引发火灾，那么租客应承担主要赔偿责任。房东若已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安全标...

一、租房押金可以抵损坏的东西吗 租房押金在符合一定条件下可以用于抵偿租赁房屋内损坏的物品。 从法律角度来看，租赁合同中通常会对押金的性质及用途有所约定。若明确约定押金可用于抵扣租客造成的房屋及附属物品损坏维修、赔偿费用，且损坏情况属实，那么房东有权使用押金进行相应抵偿。 在实际操作时，首先房东...