合飞律师

一、租赁只有合同可以入账吗 仅租赁合同不一定可以直接入账。 从会计角度看，如果是经营租赁，有租赁合同是入账的重要依据之一。对于承租方而言，在租赁期内需要将支付的租金按照直线法等合理方法计入相关成本费用。但仅有租赁合同还不够，还需要有租金支付的凭证，例如银行转账记录、租金等，这样才能完整准确地进行...

一、租赁合同怎么续法 租赁合同续租有以下常见方式： （一）协商续租 1. 提前沟通：在租赁合同到期前，承租人和出租人应提前进行协商。一般建议提前一到三个月，给双方足够的时间来讨论续租的各项事宜。 2. 确定续租条件：双方需要确定续租的租金金额、租赁期限等关键条款。租金可能会根据市场行情、房屋...

一、租赁合同不租会怎样 如果在租赁合同未到期时不租了，可能会产生以下后果： 1. 承担违约责任。租赁合同是具有法律效力的合同，双方应按照约定履行各自义务。若一方擅自解除合同，可能需要按照合同约定支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，可能是一个固额，也可能是按照剩余租期租金的一定比例计算...

一、如何申请租赁车辆合同 申请租赁车辆合同，一般有以下步骤： （一）选择租赁公司 1. 通过网络搜索、朋友推荐等方式，确定一家信誉良好、车辆类型满足需求且价格合理的租赁公司。 2. 查看租赁公司的经营资质，例如等相关证件，确保其合法经营。 （二）了解租赁条款 1. 与租赁公司联系，询问关...

一、房屋租赁合同是哪年的 仅根据你提供的信息，无法确定房屋租赁合同是哪一年的。房屋租赁合同的年份会因合同签订的实际时间而有所不同。如果有该合同的纸质或电子文本，可以查看合同的开头部分（通常会注明签订日期）或者结尾签字盖章处附近，那里一般会明确显示合同签订的年份等日期信息。如果是通过中介签订的合同，...

一、什么是房租关联抵押贷款业务 房租关联抵押贷款业务，究竟是什么呢？它是一种将房租与抵押贷款紧密关联的金融业务模式。 在这种业务中，房屋的租金收益成为了抵押贷款的重要依据和保障。房东或房产所有者可以将其拥有的房产进行抵押，而抵押的额度并非仅仅基于房产的市场价值，同时也会考虑到该房产所带来的租金收...

一、什么是租赁合同履行完毕 租赁合同履行完毕是指合同双方当事人按照合同约定，全面地、适当地完成了各自的义务。 （一）从出租方角度来看 1. 出租方按照约定将租赁物交付给承租方使用，并且在租赁期间保障租赁物符合约定的使用状态。例如，若出租的是房屋，要保证房屋结构安全、水电等设施正常等。 2....

一、哪吒汽车租赁合同违法吗 仅说“哪吒汽车租赁合同”很难直接判定其是否违法。这需要从多方面进行分析。 （一）合同主体方面 如果签订租赁合同的双方，比如出租方不具备合法的出租资质，例如出租方未得到哪吒汽车的授权就私自出租车辆，那可能涉及违法。 （二）合同条款方面 1. 若合同条款存在排除对方...

一、物业没签租赁合同违法吗 在一般情况下，物业如果作为出租方而未签订租赁合同是不符合规范的，可能存在违法情形。 如果物业是代表业主出租共有部分用于经营等情况，按照相关规定应当签订书面租赁合同。未签订合同可能会损害业主利益，也不符合正常的商业运营规范和相关对于租赁关系的界定要求。比如，没有合同难以...

一、房屋租赁到期房东不解约不续租怎么办 如果房屋租赁到期，房东不解约也不续租，租户可以采取以下措施： 1. 书面通知房东。租户可以向房东发送书面通知，明确表达自己的意愿，如希望房东明确表态是续租还是解约，并设定一个合理的答复期限。 2. 保留证据。在此期间，租户要保留好与房屋租赁相关的证据，例...