一、租赁合同不租会怎样

如果在租赁合同未到期时不租了，可能会产生以下后果：

1. 承担违约责任。租赁合同是具有法律效力的合同，双方应按照约定履行各自义务。若一方擅自解除合同，可能需要按照合同约定支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，可能是一个固额，也可能是按照剩余租期租金的一定比例计算。

2. 赔偿损失。除违约金外，如果不租的行为给房东造成了其他损失，例如房东为了履行该租赁合同而拒绝了其他潜在租户，从而导致房屋空置期延长等损失，租户可能需要进行赔偿。

3. 丧失押金。在许多租赁合同中，押金是为了确保租户履行合同义务而设立的。如果租户不租了，房东可能会扣留押金作为补偿。

不过，如果存在法定的解除事由，例如房屋存在严重安全隐患影响居住等情况，租户可以依法解除合同而无需承担违约责任。

二、租赁有效吗

租赁定金合同在符合一定条件下是有效的。

其一，合同主体需适格。即签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的法人、非法人组织等。

其二，双方的意思表示要真实。这意味着签订租赁定金合同是双方真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，例如双方自愿就租赁房屋或其他租赁物达成定金相关约定，没有一方是被误导或者强迫签订的。

其三，合同内容不违反的强制性规定，也不违背公序良俗。如果合同内容涉及违法犯罪或者损害社会公共利益等，那合同就是无效的。只要满足这些条件，租赁定金合同就是有效的，对双方都具有法律约束力。

三、租赁续签合同押金多少

租赁续签合同的押金数额并没有一个统一的法定标准。

一方面，这可以由出租方和承租方协商确定。如果双方在之前的租赁关系中有约定的押金比例或者金额，且在续签时都认为合适，那么可以延续之前的押金数额。例如，之前是按照一个月租金作为押金，续签时也可以保持这个标准。

另一方面，可能会根据续签时的具体情况有所调整。如果租赁物的价值有较大变化，比如房屋经过了大规模装修使得价值提升，出租方可能会要求适当提高押金；或者如果租客的信用状况在之前的租赁期间表现极佳，出租方也可能同意维持原押金数额甚至降低。总之，押金数额在租赁续签合同中是一个由双方协商、根据多种因素确定的内容。

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