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一、租赁合同用交印花吗 租赁合同需要交印花税。 在我国的印花税相关规定中，财产租赁合同属于应税凭证的一种。这里的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。 印花税的计税依据是租赁金额。如果租赁合同中只规定了月（季、年）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额...

一、怎样制作租赁合同 制作租赁合同一般包含以下重要内容： （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保主体明确可查。 （二）租赁物详情 1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、现状等情况。例如租赁房屋要写明具体的地址、面积、房型...

一、租赁合同毁约金如何计算 租赁合同违约金的计算方式通常有以下几种情况： （一）约定违约金 1. 如果租赁合同中明确约定了违约金的数额，那么当一方违约时，就按照该约定的数额支付违约金。例如，合同中写明违约方需支付5000元违约金，一旦违约事实成立，违约方就要支付此金额。 2. 约定的违约金也...

一、如何证明虚假租赁合同 证明虚假租赁合同可以从以下几个方面着手： （一）合同条款方面 1. 租金条款。若租金明显低于或高于同地段同类房屋的正常租金水平，可能存在虚假。比如同小区类似面积房屋月租金为3000元，而该合同租金仅1000元且无合理理由。 2. 租赁期限。期限设置不符合常理，例如租...

一、如何确定租赁合同 确定一份租赁合同，需关注以下要点。 （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或组织机构代码等，这有助于确定的权利义务归属主体，在发生纠纷时能准确找到责任方。 （二）租赁物相关情况 1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。例如租赁房屋要...

一、怎样调取房屋租赁合同 如果想要调取房屋租赁合同，有以下几种途径： （一）自身留存 1. 如果是自己签订的，应当首先查找自己的文件资料，比如个人的文件柜、电脑中的文档存储位置等。通常在签订合同后，双方都会各执一份，自己留存的这份合同是最直接的来源。 （二）对方获取 1. 联系与自己签订合...

一、超市租赁合同怎么办 办理超市租赁合同，以下是一些要点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码或者信息等。对于出租方，要确保其对超市所在场地有合法的出租权利。 （二）租赁场地 1. 详细描述超市场地的位置，包括具体地址、楼层、面积等。 2. 明确场地的附属设施，...

一、店铺租赁合同标准样书 以下是一份店铺租赁合同的标准样书： 《店铺租赁合同》 出租方（以下简称甲方）： 姓名/名称：[甲方姓名或名称] 号/统一社会信用代码：[具体号码] 联系地址：[地址] 联系电话：[电话] 承租方（以下简称乙方）： 姓名/名称：[乙方姓名或名称] 身份证号...

一、融资租赁合同如何审查 融资租赁合同审查可从以下几方面着手： （一）合同主体 1. 审查出租人和承租人的主体资格。查看其，确定是否具有合法的经营资格，经营范围是否包含融资租赁相关业务等。对于金融租赁，需审查其是否具有相关金融监管部门颁发的金融许可证等特殊资质。 2. 核查双方的履约能力。了...

一、买车怎么是汽车租赁合同 如果出现所谓“买车却是汽车租赁合同”这种情况，可能存在欺诈或者误解。 从正常情况来说，买车是汽车买卖合同关系，这意味着车辆的所有权发生转移，买方支付价款后成为车辆的所有人。而汽车租赁合同则是租赁关系，承租人只有车辆的使用权，没有所有权。 如果签订的是汽车租赁合同却以...