一、超市租赁合同怎么办

办理超市租赁合同，以下是一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码或者信息等。对于出租方，要确保其对超市所在场地有合法的出租权利。

（二）租赁场地

1. 详细描述超市场地的位置，包括具体地址、楼层、面积等。

2. 明确场地的附属设施，如货架、仓库、停车场等是否包含在租赁范围内，以及相关设施的使用规则。

（三）租赁期限

1. 约定租赁开始和结束的日期。

2. 涉及续租、优先续租权等相关条款，例如在租赁期限届满前多久，承租方有优先续租的权利以及续租的条件等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者根据一定的计算方式得出。

2. 明确支付周期，如按月、季度或年度支付。

3. 约定租金的递增方式，如果有递增的话，例如每隔几年按照一定比例递增。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证场地符合租赁用途，如超市的经营需求，保证水电等基础设施的正常供应等。

2. 承租方要按照约定的用途使用场地，按时支付租金，遵守超市经营相关的等。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如违约方需要支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决

约定如果发生争议，是通过协商、还是诉讼的方式解决。

在签订超市租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

二、场地租赁合同怎么制作

场地租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）场地基本情况

1. 详细描述场地的地址、面积大小、场地用途（如办公、仓储、商业经营等）。

2. 场地的附属设施状况，例如是否有水电设施、空调设备等，并明确其是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 若有续租的相关约定，如续租的条件、续租通知的期限等也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金标准。

2. 支付方式，例如现金、银行转账等，同时要确定支付的时间节点，如每月的几号之前支付。

（五）场地维护与修缮

1. 约定出租方和承租方各自对于场地维护的责任，如日常的清洁、小型维修等。

2. 对于场地大的修缮，确定由哪一方负责及相关费用承担方式。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如承租方未按时支付租金、出租方未提供符合约定的场地等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方式等。

（七）合同的解除

1. 规定在哪些情况下双方可以，如不可抗力、一方严重违约等。

2. 解除合同后的相关事宜，如场地的交接、租金的结算等。

（八）其他条款

1. 争议解决方式，可以约定是通过仲裁还是诉讼解决争议。

2. 合同的生效条件，如双方签字盖章之日起生效等。

三、村租赁合同能删掉吗

村租赁合同是否能删掉需要分情况来看。

如果合同双方协商一致同意解除合同，那么可以签订解除协议，从法律意义上终止原租赁合同关系，这相当于在实际操作中让原合同失去效力，类似“删掉”。

如果是单方面想要删掉合同，这是不合法的。合同一旦依法成立生效，对双方就有法律约束力。在没有法定解除事由（例如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等）的情况下，一方擅自删除合同文件不能解除合同关系，并且这种擅自删除行为可能还会构成违约或者行为。如果是电子合同，未经合法程序删除可能违反相关电子合同管理规定或证据保存要求等。

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