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一、租赁合同由谁调解 租赁合同纠纷的调解可以由多个主体进行： 1. 民间调解组织：例如委员会，其由人民调解员组成。人民调解员依据法律、法规、规章和政策，在当事人自愿平等的基础上，尊重当事人的权利，通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。 2. 基层群众性自治组织：像居...

一、融资租赁合同可以退吗 融资租赁合同是否可以退，需要分情况来看。 （一）一般情况下 1. 如果合同中有约定解除的条款，当满足约定的条件时，例如承租人未按照约定支付租金达到一定期限、租赁物出现特定的损坏情况影响使用且符合合同约定等，当事人可以按照合同约定解除融资租赁合同。 2. 如果出现法定...

一、如何判定租赁合同真假 判定租赁合同真假可以从以下方面着手： （一）合同主体 1. 查看出租方和承租方的身份信息是否真实有效。例如，个人的号是否准确，的名称、注册号等是否与实际相符。 2. 主体是否具有相应的民事行为能力，比如未成年人签订的租赁合同可能无效或效力待定。 （二）合同条款...

一、租赁合同可以代替吗 租赁合同是否可以代替需要分情况来看。 （一）如果是在特定法律程序或行政手续方面。 1. 有些情况下，比如在进行地址备案时，需要提供与注册地址相关的合法使用证明，租赁合同是重要的证明文件，这种时候通常不能随意用其他文件代替，因为租赁合同明确了租赁双方的权利义务关系、租赁地...

一、门面租赁合同如何签 签订门面租赁合同需注意以下几点： （一）明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，便于后续联系与可能出现的纠纷处理。 （二）租赁门面的基本情况。详细列出门面的具体位置、面积大小、门面内现有设施设备等情况，可通过附图、清单等形...

一、租赁和销售合同区别 租赁和销售合同存在以下区别： 1. 合同目的方面。的目的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，租赁物的所有权不发生转移。而销售合同的目的是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。 2. 权利义务方面。在租赁合同中，承租人主要享有使用租赁物的权利...

一、大型租赁站租赁什么合同 大型租赁站可能涉及多种租赁合同，以下为常见的几种： （一）建筑设备租赁合同 1. 塔吊租赁合同。塔吊是建筑施工中垂直运输的关键设备，租赁站将塔吊出租给建筑施工企业时，会在合同中明确塔吊型号、租赁期限、租金计算方式（例如按月租或按使用时长租）、设备的安装与拆卸责任（由...

一、怎么开具租赁合同 开具租赁合同一般按以下步骤进行： （一）明确合同主体 要写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等信息，确保主体明确，便于后续可能的联系与责任追究。 （二）租赁物的描述 详细描述租赁物，例如是房屋的话，需写明房屋的具体地址、面积、户型结...

一、上学要办租赁合同吗 在某些情况下上学需要办理租赁合同。 如果是异地就读，特别是涉及到以租房地址作为入学依据的情况，通常需要提供合同。这是因为部分地区的教育资源分配与户籍、居住地址相关。学校为了确定学生是否属于本学区招生范围，会要求提供，而房屋租赁合同就是证明居住地址的有效文件之一。 然而，...

一、租赁合同不能毁约吗 租赁合同一旦签订，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，不能随意毁约。 从法律角度看，租赁合同是一种具有法律效力的契约。如果一方无正当理由毁约，另一方有权追究其违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行、赔偿损失等。比如，承租人提前解约可能导致出租人预期的租金收益受损，...