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一、租赁合同不能毁约吗 租赁合同一旦签订，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，不能随意毁约。 从法律角度看，租赁合同是一种具有法律效力的契约。如果一方无正当理由毁约，另一方有权追究其违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行、赔偿损失等。比如，承租人提前解约可能导致出租人预期的租金收益受损，...

一、工地租赁合同怎么收费 工地租赁合同的收费没有一个固定统一的标准，通常受以下因素影响： （一）合同标的额 1. 如果租赁的场地面积大、租赁设备价值高，相应的律师起草或审查合同的收费可能会高些。例如大型建筑设备租赁且涉及多个场地同时租赁的复杂情况，律师可能会根据整体标的额按一定比例收费，可能是...

一、租赁合同为要式合同吗 租赁合同是要式合同。 要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。在租赁合同中，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 这一规定体现了租赁合同的要式性特征。对于...

一、租赁合同能签多久 租赁合同的期限由租赁双方协商确定，但存在一定限制。 如果是租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于定期租赁，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但...

一、商场可以解除租赁合同吗 商场是否可以解除租赁合同，需要根据具体情况判断。 如果存在法定解除情形，商场可以解除租赁合同。例如承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；承租人未经出租人同意转租的；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的...

一、能否提前签署租赁合同呢 可以提前签署租赁合同。 在很多情况下，提前签署租赁合同有其合理性与必要性。一方面，对于出租方来说，可以提前确定租客，保障未来的租金收益，并且有足够的时间进行房屋交付等准备工作。另一方面，对于承租方而言，提前签署合同能够确保租到心仪的房屋或场地，避免被他人租走。 不过...

一、房顶租赁合同怎么签订 签订房顶租赁合同，可参考以下要点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保双方具有相应的民事行为能力。 （二）租赁物 1. 详细描述房顶的具体位置，包括所在建筑的地址等。 2. 明确租赁房顶的面积、范围界限...

一、房屋租赁合同哪个部门管 房屋租赁合同主要由住房和城乡建设部门管理。在各地的住建局通常承担着对房屋租赁相关事务的管理职能。 一方面，住建局可以规范房屋租赁市场秩序，对租赁双方的行为进行监督。例如在一些地方，住建局会要求房屋租赁合同进行备案登记，这有助于管理房屋租赁市场的规模、租金水平等情况的宏...

一、租赁合同附加条款合法吗 租赁合同的附加条款是否合法，需要根据具体情况判断。 （一）如果附加条款符合以下条件，通常是合法的。 1. 意思表示真实。即双方是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情形下约定的附加条款。例如，双方经过协商一致，在租赁合同中增加关于设备维护责任的附加条款，这是真实意思的体现。...

一、租赁合同如何保障房东 在租赁合同中，可从以下方面保障房东权益： （一）明确租赁条款 1. 租金金额、支付方式与时间需详细规定。例如，明确每月租金数额，支付是现金、转账还是其他方式，以及具体的付款日期，防止租客拖欠租金。 2. 租赁期限要确切。确定起止日期，避免租客逾期占用房屋。 （二）...