合飞律师

一、租房没住可以退押金和租金吗怎么退 一般情况下，租房未住满约定租期的，是否可以退押金和租金需根据租赁合同的约定来确定。 如果租赁合同中明确规定了在未住满租期时可退押金和租金的相关条款，且租客无违约行为，那么租客可以按照合同约定向房东提出退押金和租金的要求。租客应将未居住期间的房屋状况完好地交还...

一、租房没到期不想租了能退剩余房租吗法院 一般情况下，租房未到期不想租了，能否退还剩余房租需根据具体租房合同约定来判断。 如果合同中明确规定了在这种情况下可以退还剩余房租，且符合合同约定的退还条件，那么通常可以要求退还。例如，合同可能规定因租客个人原因提前解约，房东应在扣除一定违约金后退还剩余房...

一、提前退租房租不给怎么办 提前退租房东不给房租，处理方式如下： 首先，查看。合同中一般会约定提前退租的相关事宜，若明确规定提前退租的违约责任及租金退还条件，按合同执行。若因违反合同约定提前退租，房东有权依据合同扣除部分或全部租金作为违约金。 其次，与房东协商。友好沟通，说明提前退租的合理原因...

一、租房签订合同后违约租金退吗合理吗怎么办 租房签订合同后违约，租金是否退还需视具体情况而定： 1.若明确约定违约情形及租金处理方式，依约执行。比如约定违约方无权要求退还剩余租金，则按此规定处理。 2.若无明确约定，从公平原则和法律规定分析。若承租人提前解约违约，但出租人已实际占有使用租赁房屋...

一、司法拍卖房屋存在租赁怎么处理的 在司法拍卖房屋存在租赁的情况下，需根据不同情形进行处理： 若租赁关系设定在房屋抵押、查封之前，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁关系不受影响，即租赁关系继续有效，新的房屋所有权人需继续履行原，直至租赁期限届满。这是为了保护承租人的合法权益，维护租赁关系的稳定性。...

一、租房没到期能不能退剩余的房租费 一般来说，租房未到期能否退还剩余房租费，需要根据具体的租房合同来确定。 如果租房合同中明确规定了在未到期的情况下可以退还剩余房租费，或者由于出租人的原因导致租房合同无法继续履行，那么承租人有权要求退还剩余房租费。 但如果租房合同中约定，在未到期的情况下不退换...

一、欠房租房东有权锁门吗并扣留财物么 房东无权锁门并扣留财物。根据相关法律规定，房东在租客拖欠房租等情况下，应通过合法途径解决，如协商、起诉等，而不能擅自采取锁门等极端行为。锁门行为可能构成对租客居住权的侵犯，租客有权要求房东恢复原状。同时，扣留财物更是不合法的行为，这可能导致租客的财产受到损失，...

一、廉租房需要交多少年的房租 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。通常情况下，廉租房的租金相对较低，一般按市场租金的一定比例收取。 一般来说，符合条件的家庭在入住廉租房后，只要继续符合相关条件，就可以一直租住下去，无需交固...

一、租房刚签合同不想租了租金能退吗怎么退 一般情况下，刚签合同就不想租了，租金是否能退以及如何退，需根据合同约定来确定。 如果合同中明确规定了在一定条件下可以退租及退还租金的方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定了提前退租的违约金计算方式以及剩余租金的退还办法等。 若合同未作明确约定...

一、房屋出租期间房东卖房影响租赁吗 房屋出租期间房东卖房，原则上不影响租赁关系。 根据法律规定，租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租赁”原则。这意味着即使房东在出租房屋期间将房屋出售给他人，原租赁合同对新的房屋所有人仍然具有约束力。新的房屋所有人不...