合飞律师

一、没有租房合同可以提前退租吗合法吗 没有租房合同，提前退租是否合法需分情况讨论。 若双方虽未签订书面租房合同，但形成了事实上的租赁关系，根据相关法律规定，在不定期租赁中，当事人可以随时，但需在合理期限之前通知对方。所以在此情形下，提前退租在履行合理通知义务后是合法的。 若原本有书面，到期后续...

一、租客死在出租屋内房东要赔偿吗 租客死在出租屋内，房东是否需要赔偿，需视具体情况而定。 如果租客的死亡是由于自身疾病、意外等原因导致，且房东在出租房屋及管理过程中不存在过错，如房屋设施存在安全隐患等，那么房东一般无需承担赔偿责任。 然而，如果房东未能履行合理的安全保障义务，比如房屋年久失修导...

一、房屋出租人的维修义务有哪些 房屋出租人的维修义务主要包括以下方面： 一是保障房屋及附属设施的正常使用。出租人应确保交付给承租人的房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态，比如水电线路、门窗等应能正常运行。若在租赁期间出现非因承租人过错导致的损坏，出租人有义务进行维修。 二是及时修复损坏部分。...

一、房屋出租合同主要哪几点 房屋出租合同通常应包含以下重要内容： 一是当事人信息，明确出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保合同主体清晰。 二是房屋基本情况，包括房屋具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，让双方对租赁标的有准确认知。 三是租赁期限，约定起止时间，明确租赁时长，...

一、租房签了合同交了钱不租了怎么办 租房签合同并交钱后不租，需依具体情况处理。 首先，查看条款。若合同明确约定提前解约的条件和违约责任，应按合同执行。比如约定提前退租需支付一定月数租金作为违约金，那就得承担该违约责任。 其次，与房东协商沟通。诚恳向房东说明不租原因，争取其理解，看能否达成一致的...

一、租房没到半年可以退押金吗怎么退 租房没到半年能否退押金，需依据具体情况判断。 若明确约定租赁期限未届满时押金不予退还，且无其他法定或约定的特殊情形，那么从合同约定角度，退押金可能存在困难。但存在以下几种可退押金的情况：一是租赁合同中约定了在特定条件下，如提前通知房东等可退押金，按约定执行即可...

一、深圳租房房东要付中介费吗现在 在深圳租房，房东是否支付中介费并无明确统一规定，主要取决于房东与中介之间的约定以及当地市场惯例。 通常有以下几种情况：一是房东与中介事先协商并达成由房东承担中介费的协议，这种情况下房东需按约定支付中介费。例如房东为了尽快出租房屋，主动承诺承担这笔费用以吸引更多中...

一、违反规定出租房屋怎么处理合法 若发现违反规定出租房屋，处理方式需依法依规进行。 首先，对于轻微违规行为，相关管理部门通常会责令出租人限期改正。比如未按规定登记承租人信息等情况，要求在规定时间内完善手续、改正错误行为。 其次，若违规情节较为严重，可处以罚款。例如违反房屋安全规定出租，危及承租...

一、租房子房东不租了让提前找房子怎么办 房东要求提前找房，租户可按以下方式应对： 第一，查看租赁合同。若合同中有关于提前解约的条款，明确房东需承担的责任和给予的通知期限，按合同约定执行。若房东未遵循，租户有权要求其承担违约责任，如支付违约金等。 第二，与房东协商。友好沟通，了解房东不租的原因，...

一、租房合同没签房东不退押金怎么办 若租房合同未签且房东不退押金，可按以下步骤处理： 首先，收集相关证据。即便没有书面合同，租金支付记录、与房东关于租赁事宜的聊天记录、通话录音等，都可作为存在租赁关系及约定内容的证据。 其次，尝试与房东协商。清晰阐述自身主张，说明虽无书面合同，但已实际履行租赁...