合飞律师

一、只有购房合同没有房产证的房子可以卖吗 只有购房合同没有房产证的房子不可以进行合法的买卖交易。具体分析如下： 从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋所有者对该房屋拥有合法的所有权和处分权。没有房产证，就无法明确房屋的产权归属，无法确保交易的安全性和稳定性。 在实际交易中，...

一、回迁房没有房本能买卖吗 回迁房通常在没有取得房产证的情况下是不能进行买卖的。因为未取得房产证意味着该房屋的产权尚未确定，买卖行为可能会面临诸多法律风险。 一方面，从法律规定来看，未的房屋无法进行过户登记，无法完成产权的转移，即使双方签订了，也可能因产权问题而导致合同无法实际履行。 另一方面...

一、农村办房产证需要什么手续及证件 农村办理房产证所需手续及证件如下： 手续方面： 第一步，向当地的村委会提出建房申请，经村委会同意并公示无异议后，上报至乡镇政府相关部门审核。 第二步，乡镇政府审核建房是否符合规划、用地标准等要求。审核通过后，核发乡村建设规划许可证。 第三步，房屋建成后，...

一、房产证没出来可以改名吗 房产证没出来能否改名，需分情况来看： 一是购房合同尚未在房管局备案。这种情况下，改名相对容易，只需与开发商协商，撤销原合同，重新签订新合同，将名字变更即可。因为此时房屋产权尚未进行登记，相关信息变更主要在开发商和购房者之间进行操作。 二是购房合同已在房管局备案，但房...

一、农村自建房没有房产证算违建吗 农村自建房没有房产证并不必然等同于违建。 判断农村自建房是否为违建，关键在于是否符合相关规划和审批程序。若建房者依法依规取得了使用权，并经过了相应的建房审批，包括获得乡村建设规划许可证等必要证件，在规定的宅基地范围内按照审批要求进行建设，即便暂时没有，也不属于违...

一、房产证最晚可以拖几年办宁波 在宁波，并没有明确统一规定房产证最晚可以拖几年办理。 从法律角度看，依据相关，开发商有义务协助购房者在规定合理期限内。一般来说，若合同有约定办理房产证的时间，按合同约定执行。若无约定，通常在房屋交付使用之日起90日内，开发商要协助业主完成手续。 若长期拖延办理房...

一、办房产证村委会不盖章怎么办 若办房产证时村委会不盖章，可按以下步骤处理： 首先，了解不盖章原因。主动与村委会沟通，询问具体缘由，可能是材料不全、存在纠纷或其他问题。明确原因后，针对性解决。 其次，若因材料缺失，按要求补齐。比如可能缺少房屋建设审批文件、土地权属证明等，尽快收集和完善相关材料...

一、查封没有房产证房子需要什么手续和证件 查封没有房产证的房子，手续和所需证件如下： 手续方面： 通常由申请查封的主体，如向法院提出书面的查封申请，详细说明申请查封房屋的具体情况，包括房屋位置、相关线索等。法院受理申请后，会进行审查，若认为符合查封条件，会作出查封裁定，并向相关部门，如房屋所在...

一、安置房办房产证容易吗 安置房办房产证的难易程度不能一概而论。 一方面，从有利因素来看，一些地方对于安置房有较为明确的政策和流程，只要符合相关规定，如安置协议、安置对象身份等手续齐全，办理过程相对较为顺利。相关部门会按照规定逐步推进办证工作，在一定程度上为业主提供了便利。 另一方面，也可能存...

一、拆近安置房没房产证可以买吗 一般情况下，安置房没房产证不建议购买。因为没有房产证意味着房屋的产权未得到合法确认，买家无法办理产权过户手续，不能确保房屋的所有权真正归属于自己。在后续可能会面临诸多风险，如原房主反悔、房屋被强制拆除等情况，买家的权益难以得到有效保障。即使双方签订了，也可能因为缺乏...