合飞律师

一、回迁房还没有登记房产证可以转让吗 回迁房在未登记房产证的情况下，一般不可以进行转让。具体分析如下： 从法律规定层面看，根据我国相关，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产，其所有权的转移以登记为生效要件。回迁房未...

一、房产证上女儿的名字能改父母吗 房产证上女儿的名字可以改成父母的，但需要通过一定的法律程序并满足相应条件。 一是赠与方式。女儿可通过签订赠与合同，明确表示将房产赠与父母。双方需共同到房产管理部门办理相关手续，提交赠与合同、明、房产证等材料。房产管理部门在审核通过后，会办理房产过户登记，将房产登...

一、江宁新房产证能否在南京其他地方办理 一般情况下，江宁新房产证不能在南京其他地方办理，需在特定的不动产登记机构办理，原因主要有以下几点： 其一，不动产登记遵循属地管理原则。江宁区有其专门负责不动产登记的部门，对本辖区内的房产信息有详细且准确的记录和管理体系。这些记录对于保障房产交易安全、确认产...

一、婚前房子办房产证可以加名字吗 婚前房子办房产证可以加名字。 从法律角度看，这是一种对房屋产权的处置行为。如果房屋没有贷款等限制情况，产权人可以通过正常的产权变更手续加上另一方的名字。这通常需要双方携带、房产证等相关证件材料到当地的不动产登记部门办理相关手续，经过法定程序后，房屋产权就变为两人...

一、婚前办理房产证加名字需要哪些手续和费用 婚前房产证加名可视为赠与行为。 （一）手续方面 1.准备材料。需携带、、（若有）、本等能证明身份及房产情况的证件材料。 2.向房产管理部门提出申请。到房屋所在地的中心或房产管理部门填写申请表，内容包括房产基本信息、加名者的相关信息等。 3.审核与...

一、集资建房可以办房产证吗 集资建房能否，需分情况来看： 一是单位集资合作建房。如果符合相关规定，比如建设单位取得合法的，经过相关部门审批，且建房的各项手续完备，参与集资的职工符合相应的集资条件等，那么是可以办理房产证的。这种情况下，房屋产权一般归集资职工所有，职工可依法进行产权登记。 二是其...

一、九江安置房有房产证吗 九江的安置房是否有房产证需要分情况来看。 （一）如果安置房的土地性质为国有出让土地，且相关建设手续完备，经过合法的报建、竣工验收等程序，这种情况下是可以的。在满足一定条件后，例如按照规定缴纳相费等，就能取得房产证，其房屋性质与普通商品房在产权证书方面类似。 （二）但如...

一、父母的房产证能改儿子名吗 父母的房产证可以改儿子的名字，通常有以下几种方式： 一是赠与。父母作为赠与人，与受赠人儿子签订房屋赠与书面合同，办理公证后，持相关材料到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续，缴纳相费后，即可完成更名。 二是买卖。父母与儿子可签订，按照正常的房屋买卖流程，向...

一、加名字是不是就有产权呀 在一般情况下，房产证上加名字后就拥有相应产权。具体分析如下： 对于夫妻关系而言，婚后购买的房产，无论房产证上写一方还是双方名字，通常都属于。但若一方婚前购产且付清房款，婚后加另一方名字，则视为对另一方的赠与，加名后另一方依法取得相应产权份额。 对于非夫妻关系，比如父...

一、离婚后房产证除名具体怎么操作 离婚后房产证除名操作，需根据不同情况采取不同方式： 若夫妻双方是协议离婚，可按以下步骤办理： （一）准备材料。需携带、、房产证、双方等相关材料。 （二）申请办理。双方共同前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提出除名申请。登记中心会对提交的材料进行审...