一、父母的房产证能改儿子名吗

父母的房产证可以改儿子的名字，通常有以下几种方式：

一是赠与。父母作为赠与人，与受赠人儿子签订房屋赠与书面合同，办理公证后，持相关材料到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续，缴纳相费后，即可完成更名。

二是买卖。父母与儿子可签订，按照正常的房屋买卖流程，向房地产管理部门提出申请，接受审查。买卖双方需缴纳相关税费，如、等，完成过户登记后，房产证名字变更为儿子。

三是继承。若父母离世，儿子作为人或人，可通过继承方式取得房屋所有权。需先办理被继承人死亡证明等相关手续，再到公证机构办理继承公证，最后凭公证书等材料到房产管理部门办理更名。

不同方式在办理程序、所需材料及税费缴纳等方面存在差异，可根据实际情况选择合适的方式。

二、怎么在

在房产证上加名字，不同情况有不同的办理方式：

若为夫妻关系，在婚姻存续期间添加配偶姓名，可携带、、房产证等相关材料，前往当地中心办理。一般只需缴纳少量的登记费等费用，这种情况通常属于夫妻间的财产约定，办理相对简便。

若是父母与子女等直系亲属间加名，一般通过赠与或买卖的方式。赠与需先签订，再办理公证，然后到不动产登记中心办理过户手续，可能涉及到公证费、契税等相关税费。买卖则需按正常的流程，签订，缴纳相关税费后办理产权变更登记。

非直系亲属间加名，多采用买卖的方式，双方需协商好价格，签订买卖合同，按照规定缴纳契税、、增值税等税费后，再到不动产登记中心办理加名手续。

办理前，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体的办理流程和所需材料。

三、房产证加名流程是怎样的

房产证加名主要分为三种情况，流程有所不同：

一是有房无贷。这种情况较为简单，首先需要准备证、身份证、房产证原件及复印件等相关材料。然后夫妻双方需共同到当地房产交易中心，填写相关表格，提交材料申请加名。房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳一定的费用，一般包括登记费、工本费等，最后就可以领取新的房产证。

二是有房有贷。由于房产处于抵押状态，需先联系银行，获得银行同意。银行一般会要求出具相关证明，比如、还款能力证明等。之后银行会指定房屋评估机构对房产进行评估，接着按照银行要求办理相关手续，在银行审批通过后，再到房产交易中心办理加名手续，流程与有房无贷类似。

三是父母子女等非夫妻关系加名。这种情况可通过赠与或买卖方式加名，赠与需办理赠与公证，买卖则需按照正常房产交易流程缴费，之后再到房产交易中心办理加名手续。

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