一、父亲过世房产证如何更改儿子名下

父亲过世后，要将房产证更改到儿子名下，需根据不同情况按相应程序办理：

-若父亲留有遗嘱明确房产由儿子继承。这种情况下，儿子需持父亲的死亡证明、遗嘱、房产证等相关材料，先到当地公证处办理遗嘱继承公证，证明其对该房产的。之后，携带公证书、等材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，经审核无误后，房产管理部门会将房产证变更到儿子名下。

-若父亲没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。首先，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商确定房产的分配方案。若其他继承人同意房产由儿子继承，需共同到公证处办理继承公证，然后再到房产管理部门办理过户手续。若协商不成，可能需要通过诉讼途径解决，由判决房产的归属，儿子凭生效的判决书到房产管理部门办理过户。

二、父亲的房产证转儿子名下要交钱吗

父亲将房产证转至儿子名下，是否交钱需根据不同的过户方式来确定，主要有以下几种情况：

一是赠与过户。需缴纳，一般为房屋评估价的一定比例，还有公证费等相关费用。公证费按受益额的一定比例收取。赠与过户在后期儿子若要出售该房产，可能会面临较高的。

二是买卖过户。这种方式和普通的房屋买卖类似，需缴纳契税、及附加、个人所得税等。若房产满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税和个人所得税。契税根据房屋面积、儿子名下房产套数等因素按不同比例征收。

三是继承过户。在父亲去世后，儿子通过继承取得房产。这种方式在办理继承公证等手续时会产生一些费用，如公证费等，但相对买卖和赠与，税费支出可能较少。

综上，不同过户方式费用不同，可根据家庭实际情况和未来房产处置计划选择合适的方式。

三、父母去世房产证怎么变更

父母去世后，自建房房产证的变更涉及到相关程序，通常可按以下步骤进行：

一是确定继承人。按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；若有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人确定。需明确所有合法继承人，并协商一致确定房产的归属。若存在争议，可能需要通过诉讼解决。

二是准备材料。一般需提供父母的死亡证明、自建房的相关产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。具体要求可向当地房产管理部门咨询确认。

三是办理继承公证。部分地区要求继承人到公证机构办理继承公证，公证机构会对继承人资格、遗产情况等进行审查核实，出具公证书。

四是申请房产变更登记。继承人携带准备好的材料及公证书（若有要求），到当地房产管理部门申请变更登记手续，经审核无误后，房产管理部门会办理新的房产证。

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