一、母亲过世房产过户到儿子名下需要什么手续

如果母亲过世，将房产过户到儿子名下，一般需要以下手续。

（一）继承公证

1. 儿子需要到当地公证处办理继承公证。这需要提供母亲的死亡证明，可以是医院出具的医学死亡证明或者公安机关的销户证明等。

2. 提供房产的产权证明，如等。

3. 继承人（儿子）的身份证明材料。

4. 如果母亲留有遗嘱明确房产由儿子继承，要提供遗嘱原件；若没有遗嘱，则按照顺序，需提供能证明继承人关系的材料，如簿等，证明儿子为合法继承人。

（二）房产过户登记

1. 持继承公证书到房产所在地的中心办理房产过户登记手续。

2. 填写相关的不动产登记申请表，并提交继承公证书、儿子的身份证明、房产证原件等材料。

3. 缴纳可能涉及的税费，如等。不动产登记中心审核通过后，即可将房产过户到儿子名下。

二、老人一方过世房地产如何过户

老人一方过世后房地产过户主要有以下步骤：

（一）确定房产归属

1. 如果房产是老人单独所有，那么可以进行后续的继承过户。

2. 若房产为，需要先分割，属于过世老人的份额才能被继承。

（二）办理继承公证

1. 继承人（法定继承人或遗嘱指定继承人）需要到公证处办理继承公证。需要提供死亡证明、房产证、继承人身份证明等相关材料。

2. 公证员会根据继承人的情况以及遗嘱（如果有）等确定合法继承人，并出具继承公证书。

（三）房产过户

1. 继承人持继承公证书、房产证、身份证明等材料到当地的房产管理部门申请过户。

2. 房产管理部门受理后，会进行审核，审核通过后办理过户登记手续，将房产变更到继承人名下。

需要注意的是，如果继承人之间存在争议无法协商一致，可能需要通过诉讼方式确定，凭的判决书或调解书办理房产过户。

三、可以过户给别人吗

安置房能否过户给别人需要分情况来看。

（一）如果安置房已取得完全产权

1. 一般是可以过户给他人的。这种情况下，安置房在性质上与普通类似，只要遵循当地房地产交易的相关规定，如办理产权变更登记手续、缴纳相费等，就可以进行合法的过户交易。

（二）如果安置房未取得完全产权

1. 通常是不能过户的。因为未取得完全产权意味着房屋的相关权益可能还受到限制，例如土地性质可能是划拨，或者房屋还存在一些政策限制条件。此时进行过户交易，可能会违反或者当地的政策规定，还可能损害国家、集体或者其他相关方的利益。

所以，判断安置房能否过户，关键在于其是否取得完全产权。

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