一、房产过户到孩子名下需要什么手续

房产过户到孩子名下，因过户方式不同手续有别：

-买卖过户：签订，合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后，买卖双方持、本、（已婚的话）、等材料，前往当地中心办理网签。接着按规定缴纳、、等相费。完成缴税，提交资料申请过户登记，经审核通过后领取新的房产证。

-赠与过户：先签订，明确赠与双方信息、房产情况及赠与意愿等内容。然后办理赠与公证，由公证机构对赠与行为的真实性、合法性予以证明。再持身份证、户口本、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心申请过户登记，缴纳契税等相关税费后，即可领取新证。

-继承过户：若房产是通过继承方式过户给孩子，需被继承人去世且留有遗嘱（或按法定继承）。办理时，所有继承人先前往公证处办理继承公证，确定继承人范围和各自继承份额。之后，继承人持身份证、房产证、继承公证书等材料，到不动产登记中心办理过户登记。

二、房产过户到孩子名下手续费是多少钱一个月

房产过户到孩子名下不存在按“一个月”计算手续费的情况。费的收取是基于过户这一行为产生的一次性费用，而非按月计费。

房产过户到孩子名下常见方式有三种，不同方式手续费情况不同：

一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有一定的公证费，各地公证收费标准不一。此外，可能涉及少量的登记费等。

二是买卖过户。需根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定税费。如契税，若孩子是首次购房且房屋面积在90平米及以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收（有不同标准）。还可能涉及增值税、个人所得税等。

三是继承过户。在被继承人去世后办理，通常只需缴纳一定的登记费，费用相对较少。

具体手续费金额要结合房屋实际情况及当地政策规定来确定。办理过户前，建议前往当地不动产登记中心或咨询专业税务人员详细了解。

三、房产过户到哥哥名下需要什么手续

房产过户到哥哥名下，不同的过户方式所需手续有所不同，常见的有以下几种：

赠与过户：

1.签订赠与合同。双方需就房产赠与事宜签订书面合同，明确双方权利义务。

2.公证（部分地区要求）。到当地公证机构办理赠与公证，确保赠与行为的真实性和合法性。

3.办理房屋评估。确定房产价值，以便后续缴纳相关税费。

4.缴费。包括契税等，具体按当地规定执行。

5.办理过户登记。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门办理过户手续，领取新的房产证。

买卖过户：

1.签订。明确房产价格、付款方式等条款。

2.办理房屋评估（可能需要）。等情况可能要求评估。

3.缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等。

4.办理过户登记。提交买卖合同、身份证、房产证等材料，完成过户，领取新证。

继承过户（如符合继承条件）：

若符合继承条件，需提供被继承人、遗嘱（如有）等材料，办理继承公证后，到房产管理部门办理过户。

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