一、房产过户到孩子名下手续费是多少钱一个月

房产过户到孩子名下不存在按“一个月”计算手续费的情况。费的收取是基于过户这一行为产生的一次性费用，而非按月计费。

房产过户到孩子名下常见方式有三种，不同方式手续费情况不同：

一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有一定的公证费，各地公证收费标准不一。此外，可能涉及少量的登记费等。

二是买卖过户。需根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定税费。如契税，若孩子是首次购房且房屋面积在90平米及以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收（有不同标准）。还可能涉及、等。

三是继承过户。在被继承人去世后办理，通常只需缴纳一定的登记费，费用相对较少。

具体手续费金额要结合房屋实际情况及当地政策规定来确定。办理过户前，建议前往当地中心或咨询专业税务人员详细了解。

二、房产过户到哥哥名下需要什么手续

房产过户到哥哥名下，不同的过户方式所需手续有所不同，常见的有以下几种：

赠与过户：

1.签订。双方需就房产赠与事宜签订书面合同，明确双方权利义务。

2.公证（部分地区要求）。到当地公证机构办理赠与公证，确保赠与行为的真实性和合法性。

3.办理房屋评估。确定房产价值，以便后续缴纳相费。

4.缴费。包括契税等，具体按当地规定执行。

5.办理过户登记。双方携带、、赠与合同等材料到房产管理部门办理过户手续，领取新的房产证。

买卖过户：

1.签订。明确房产价格、付款方式等条款。

2.办理房屋评估（可能需要）。等情况可能要求评估。

3.缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等。

4.办理过户登记。提交买卖合同、身份证、房产证等材料，完成过户，领取新证。

继承过户（如符合继承条件）：

若符合继承条件，需提供被继承人、（如有）等材料，办理继承公证后，到房产管理部门办理过户。

三、房产过户不用合同可以吗

房产过户通常不可以没有合同。

房产过户是房屋所有权变更的重要法律程序，而买卖合同是这一过程的关键依据。它明确了买卖双方的权利与义务，涵盖房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等核心内容。

从法律角度，合同能证明双方就房产交易达成了合意，是交易合法性和真实性的重要支撑。在办理过户手续时，相关部门需要审查合同以确保交易符合法律规定，防止非法交易或侵害当事人权益的情况发生。没有合同，交易的具体条款和双方意图难以清晰界定，过户流程将无法顺利推进。

不过，在某些特殊情形下，如继承、赠与等非买卖形式的房产过户，虽不需要传统的买卖合同，但仍需相应的法律文书，如遗嘱、赠与协议等，用以明确房产转移的合法依据。总之，为保障房产过户合法有序进行，一般需要有能证明房产转移合法依据的书面文件。

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