一、父亲过世母亲健在房产证如何更名

如果父亲过世母亲健在，房产证更名需要遵循一定的法律程序。

（一）确定房产的继承情况

1. 如果该房产属于夫妻共同财产，那么首先房产的一半份额属于母亲所有，剩下的一半份额作为父亲的遗产进行继承。

2. 如果父亲生前有遗嘱，按照遗嘱进行继承。遗嘱指定的继承人有权继承属于父亲的那部分房产份额。

3. 如果没有遗嘱，则按照办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，这些继承人对父亲的那部分房产份额有平等的。

（二）办理继承公证

1. 所有继承人（包括母亲，如果母亲也参与继承份额分配的话）需要到当地公证机关办理继承公证，明确各自的继承份额或者表明放弃继承等情况。

（三）办理房产更名

1. 持继承公证书、房产证、继承人身份证明等相关材料到房产管理部门办理更名手续。房产管理部门会根据公证内容和相关规定，对房产证进行更名登记。

二、房产证怎么加居住权

房产证加居住权需要遵循一定的法律程序。

（一）签订居住权合同

居住权一般通过合同设立。合同中需明确约定居住权的相关事宜，例如居住的条件、要求，居住权的期限等内容。合同双方需具有相应的民事行为能力，且合同内容是双方真实意思表示，不违反的强制性规定。

（二）办理登记

仅有居住权合同还不够，还需要向机构办理居住权登记。办理登记时，要按照登记机构的要求提交相关的材料，如居住权合同、房产证、双方明等材料。经登记机构审核通过后，居住权才正式设立。登记是居住权设立的法定要件，如果未办理登记，居住权并未设立。

三、大概需要多少钱

办理房产证的费用主要包含以下几方面：

（一）

1. ：房屋面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收。

2. ：面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收。

3. 三套房及以上：不论面积大小，按3%的税率征收。

（二）

一般按购房款的一定比例收取，比例大致在2% - 3%左右，不同地区会有差异。

（三）登记费

住宅登记费通常为80元每套；非住宅为550元每件。

（四）工本费

房产证的工本费一般为10元一本。

需要注意的是，各地政策可能存在不同，具体的费用标准应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。

以上是关于父亲过世母亲健在房产证如何更名的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。