一、父亲过世母亲健在房子如何过户

父亲过世母亲健在，房子过户需区分不同情况：

第一，若该房屋为父母共同财产，首先要确定父亲遗产范围。此房屋一半份额为母亲所有，另一半为父亲遗产。

第二，若父亲留有遗嘱，明确房子如何处置，按照遗嘱执行。遗嘱指定由某一人继承，那在其他继承人放弃利后，可持遗嘱、相关人员明、明等材料到部门办理过户。

第三，若父亲没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括母亲、子女、父亲的父母。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各继承人对父亲遗产的继承份额。之后，根据公证书，继承人携带相关材料前往不动产登记部门办理过户。若其他继承人放弃继承，同意将父亲份额由母亲或其他特定继承人继承，在公证书及相关手续完备后，即可完成过户。

二、父亲过世房产过户怎么收费

父亲过世后房产过户收费情况如下：

-继承公证费用：通常按房产评估价的一定比例收取。有的地区按房产评估价的2%收取公证费，具体标准因各地规定有所差异。

-房产评估费用：评估费根据房产价值不同采用差额定律累进方式计算。例如，房产价值100万以下部分，可能按评估总价的0.5%收取；100万-1000万部分按0.25%收取等。

-：按房屋评估价的0.05%缴纳。

-登记费：一般在几百元，如80元左右，各地登记费标准可能不同。

法定继承人继承房产免征；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需缴纳契税，通常税率为3%-5%，具体依当地规定执行。

办理房产过户时，要先确定房产的性质，是、还是其他性质房屋，不同性质房屋过户政策和收费标准也会有差别。建议向当地不动产登记部门和税务部门详细咨询，确保准确了解并按规定办理过户及缴纳相关费用。

三、父亲的怎么过户给儿子

父亲将给儿子主要有以下几种方式：

1.买卖过户：通过正常的房屋买卖流程进行过户。双方需签订，然后共同前往当地不动产登记中心办理手续。办理时需准备身份证、房产证、等相关材料。按照规定缴纳契税、、等税费后，完成产权变更登记。这种方式适用于希望房屋交易流程相对规范，且后续再次交易时税费计算较为清晰的情况。

2.赠与过户：父亲与儿子签订，表明将房屋无偿赠与儿子。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理。一般需缴纳契税、公证费等费用。不过，若受赠人日后出售该房产，可能需承担较高的个人所得税。

3.继承过户：若父亲去世后儿子继承房产，需先确定父亲是否立有遗嘱。有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承。继承人需到公证处办理继承公证，取得公证书后，携带相关材料到不动产登记中心办理过户，继承过户通常只需缴纳少量登记费。

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