在城市的发展进程中，拆迁是常见的现象。然而，当拆迁房主已经去世，就成了一个较为复杂且令人头疼的问题。这不仅涉及到法律程序，还关系到财产的分配和继承。接下来，我们将深入探讨这个问题。

一、拆迁房主已去世如何办理

首先，如果房主去世，其房产将进行处理。办理房产证需要确定合法的。这通常需要依据房主的或者按照的顺序来确定继承人。如果有遗嘱，遗嘱中指定的继承人可以凭借遗嘱及相关证明文件办理房产证。

其次，如果，就按照法定继承的规则来确定继承人。包括、子女、父母等。继承人需要办理继承，证明自己的继承资格。

然后，继承人准备好相关的材料，如、房主的死亡证明、继承人的、证明、继承公证文书等，向当地的提出办理房产证的申请。

在办理过程中，可能需要缴纳一定的，如等。此外，还需要经过一定的审核程序，确保材料的和合法性。整个办理过程可能需要一定的时间，继承人需要耐心等待。

二、拆迁房主去世后房产证办理的注意事项

1. 材料准备要齐全：在办理房产证时，确保提供的所有材料都是真实、有效的。如果材料不齐全或存在，可能会导致申请被驳回，延误办理时间。

2. 继承公证的重要性：继承公证是确定继承人合法继承资格的重要环节。公证机关会对继承人的身份、亲属关系等进行严格审查，以保障继承的合法性。

3. 税费缴纳要及时：按照规定缴纳相关的税费，以免产生滞纳金或其他不必要的麻烦。

4. 与相关部门保持沟通：在办理过程中，如果遇到问题或不清楚的地方，及时与房产管理部门、税务部门等相关部门进行沟通，获取准确的指导和帮助。

三、拆迁房主去世后的纠纷处理

1. 协商解决：当多个继承人对房产的继承存在时，首先可以尝试通过协商的方式解决。大家坐下来，心平气和地讨论，寻求一个各方都能接受的解决方案。

2. 调解途径：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如等。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，提出合理的调解方案。

3. 诉讼解决：如果调解也无法解决纠纷，那么就只能通过诉讼的方式来解决。向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的和归属。

总之，拆迁房主去世后办理房产证是一个较为复杂的过程，需要继承人认真对待，按照法律规定和相关程序办理。同时，要注意处理好可能出现的纠纷，保障自己的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。