一、加名字是不是就有产权呀

在一般情况下，房产证上加名字后就拥有相应产权。具体分析如下：

对于夫妻关系而言，婚后购买的房产，无论房产证上写一方还是双方名字，通常都属于。但若一方婚前购产且付清房款，婚后加另一方名字，则视为对另一方的赠与，加名后另一方依法取得相应产权份额。

对于非夫妻关系，比如父母与子女、朋友之间等。在房产证上加名，从法律角度看，一般被认定为一种赠与行为或者买卖行为（根据实际约定和办理方式确定）。通过合法的程序，如签订赠与协议并办理产权变更登记，或者签订并完成过户手续后，被加名的一方即取得该房产的产权，享有对房产占有、使用、收益和处分的权利。

不过，产权份额的多少可能会因加名时的具体约定而有所不同，若未明确约定，一般视为按份共有或共同共有。

二、房子到期后怎么办呢

房子70年产权到期后，主要有以下处理方式：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，会自动延续，保障了业主对房屋及土地的合法权益。

二是可能需要补缴。虽然法律规定自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等，目前尚未有明确统一的规定。在实际操作中，有可能会根据当时的土地市场情况等因素，由相关部门制定合理的补缴标准，业主按规定补缴相应土地出让金后，继续享有土地使用权。

三是政府。如果遇到政府因公共利益等合理原因进行，业主可依法获得合理的拆迁补偿。补偿通常会综合考虑房屋的市场价值、土地剩余使用年限等因素。

总之，70年产权到期后，业主的合法权益是有保障的，具体情况可关注当地相关政策的出台和实施。

三、产权到期怎么样办

商品房产权到期分不同情况有相应的解决办法：

对于住宅建设用地，土地使用权到期后会自动续期。这是基于保障居民居住权益的考虑。虽然自动续期，但可能涉及相关费用的缴纳，具体缴纳标准和办法，目前由国家相关部门根据实际情况制定，一般会综合考虑土地增值、房屋状况等多方面因素。

而对于非住宅建设用地，比如商业、工业等用途的土地，土地使用权到期后，土地使用者需要在届满前一年申请续期。如果获得批准，需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。不过，对于土地上的建筑物及其他附着物，会根据具体情况给予相应补偿。

总之，不同性质的商品房产权到期处理方式有所不同，相关权利人应关注政策动态并依法依规办理。

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